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第一篇房地产类论文范文参考：多模态视角下的广告语言研究
信息时代,大众传媒的影响力日趋扩大,几乎涉及人类社会生活的所有领域.广告语言由于受媒体功能和媒体形式特殊性的影响,逐渐形成了自己独特的词汇运用标准、句法结构特征和修辞风格,并以其独特的语言风格、多元化的语言表现形式,在人际传播过程中发挥着多样化的功能效果.受众需要在对这些多元化符号的解码过程中来领会广告传递的信息.因此,本论文提出多模态视角的广告语言研究,把广告语言本体和应用研究扩大到新媒体多模态的广域视角,超越了以往将多模态平等看待、对比分析的研究范式.立足多模态对广告语言的补充和强化功能和原因的解析,探讨新媒体时代广告语言学理论创新的方向.通过收集、转录多模态广告,建设“广告语言资源库”和“音频资源库”,作为研究广告语音模态的基础素材.对不同行业、不同时期、不同类别、不同传播效果的广告语言进行充分描写和对比分析,探讨多模态广告的语音、词汇、句法、语篇、语用的特点和规律.结合语言的实际应用,探索广告语言的组织结构和作为交际工具的使用特点.同时,在广告语言创意及系统功能语言学理论指导下,综合借鉴语用学、传播学、统计学、社会学以及消费心理学等相关学科知识和方法,通过对典型广告语言文案的定量、定性分析,总结归纳多模态广告语言的特点和社会效应,构建多模态广告语言分析模型,为多模态广告语言研究提供新的具有可操作性的分析模式.
论文共分七个主要部分进行研究.
导论主要阐述本论文研究的理论意义及应用价值,梳理广告语言的研究现状,分析存在问题,介绍研究思路与研究方法.
第一章主要分析多模态话语的定义及产生背景,阐述本论文的理论基础及理论框架,并界定广告语言相关概念和广告多模态的构成.
第二章为广告语言系统中的语音模态研究,本部分首先对广告语音模态进行界定,进而分析认为,广告语音模态具有声调平仄相间、韵部和谐统一、音节整齐对称等特点,同时具有扩展叙事、转化态度、传递信息等作用.通过建立有声广告语料,探讨不同广告中的声音分布特点及形成原因.
第三章为广告语言系统中的文本模态研究,本部分主要是在语料库基础上对文本模态中的文字、词汇、句式进行对比分析,总结其规律.
第四章为主要考察广告语言与其他模态间的互补.本部分研究认为,语言模态是广告的核心,画面和声音是对广告语言模态的补充和强化.
第五章构建多模态视角下广告语言研究模型并依据模型做案例分析.
余论将全文几个部分贯穿起来,对研究结果进行简要归纳；总结了本研究的创新点和不足之处,并对课题下一步的深入研究提出建议和期许.
多模态视角下的广告语言研究不仅涉及到各种语言学理论的运用,而且涉及到广告学、传播学、心理学、营销学、设计学等相关学科知识.本论文运用语料库语言学的方法结合大量广告实例分析,归纳总结了广告语言模态的主要特点和社会功效.构建多模态广告语言分析模型,运用于广告语言创意实践与效果分析,为多模态广告语言研究提供新的具有可操作性的分析模式.在学术研究中具有一定创新性与实用性.
第二篇房地产类论文样文：谱聚类方法研究及其在金融时间序列数据挖掘中的应用
数据挖掘是商务智能的核心技术之一.近年来,数据挖掘已经被广泛应用于金融管理、客户关系管理、工作流管理、风险管理等管理领域,对企业的决策支持、成本控制、组织协同等提供了极大帮助.
聚类分析是数据挖掘研究的一个重要组成部分.聚类是把对象的集合分组成为多个簇的过程,使同一个簇中的对象具有较高的相似度,而不同簇的对象差别较大.聚类分析已在股票数据分析、市场细分、生产监管、异常检测等领域发挥重要作用.在聚类分析的众多算法中,谱聚类是基于谱图理论的一类新的聚类方法,具有能够对任意形状的数据进行划分、易于执行等优点.许多文献已经对谱聚类算法的特点进行了深入研究,并提出了一些改进方法.然而,无论从理论、算法还是实践层面,仍有很多问题有待解决,例如：谱聚类方法中如何确定数据集的既合理又稳定的聚类数目如何选取包含聚类信息的特征向量组从矩阵扰动理论角度看多路归一化割谱聚类方法是否合理利用成分分析法对单变量时间序列降维的原理是什么如何利用谱聚类方法对实际的金融时间序列数据进行分析
有鉴于此,本文围绕谱聚类方法及其在金融时间序列数据挖掘中的应用做了如下工作：
(1)针对经典谱聚类的聚类数目估计问题,提出了基于稳定性的非唯一聚类数目确定方法.对候选聚类数目七,该方法利用本文提出的Ratio(k)指标评价与其对应的划分结果的合理性.进一步,通过改变高斯核参数的大小来确定划分结果的稳定性.所提方法能够找出一组既合理又稳定的聚类数目.
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(2)针对谱聚类方法中选择包含聚类信息的特征向量组问题,提出了谱聚类中自动选择包含聚类信息的特征向量组方法.通过该方法找出的包含聚类信息的特征向量组关于高斯核参数的稳定性较好、其聚类特征比较明显,而且该方法易于执行.
(3)以矩阵扰动理论为工具,对多路归一化割谱聚类方法的合理性进行了分析.分析结果表明,从矩阵扰动理论角度看,在理想情形下设计谱聚类方法并将其推广到一般情形的做法是合理可行的.
(4)针对主成分分析法对单变量时间序列降维原理问题,从线性空间中向量、基向量和系数矩阵间关系角度对其进行解释.在此基础上,提出了一种基于主成分分析的单变量时间序列谱聚类方法.该方法体现了在线性空间中同一组基下,用系数之间的相似性来反应对应向量之间相似性的思想.
(5)针对独立成分分析法对单变量时间序列降维原理问展开讨论,考虑了独立成分分析法的含混性对聚类结果的影响.在理论分析的基础上提出了一种基于独立成分分析的时间序列多路归一化割谱聚类方法.该方法首先选用独立成分分析法对时间序列数据进行特征提取,然后利用本文提出的广义特征值法估计聚类数目,最后利用多路归—化割谱聚类方法对提取出的特征数据进行聚类,从而完成对原单变量时间序列的聚类任务.
(6)采用多路归—化割谱聚类方法,对欧洲主权债务危机背景下的全球主要股指进行了联动性与稳定性分析.首先分别实证考察了全球主要股指在欧洲主权债务危机开始前、开端、发展、蔓延、升级、调整、再升级以及复苏等八个不同阶段内的联动性及各相邻阶段之间的变化,即稳定性特征.其次考虑了全球主要股指在欧洲主权债务危机不同阶段的聚集情况.
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(7)采用多路归一化割谱聚类方法和独立成分分析法对国内开放式基金进行了投资风格识别研究.为此,首先,利用独立成分分析法对所选出的开放式基金进行特征提取.其次,采用本文提出的广义特征值法估计聚类数目并运用多路归—化割谱聚类方法对提取出的特征进行划分,从而完成对原开放式基金的投资风格分类.最后,选用本文提出的基于Sharpe系数间隙判断投资风格归属的方法判断各类代表元基金投资风格的具体类型.
第三篇房地产类论文范文模板：证券市场信息传导机制与信息披露制度研究
信息是决定证券市场效率的核心因素,证券市场的经济功能在根本上就是信息功能,如何解决信息不对称问题,使证券市场从非有效市场走向有效市场,是证券市场制度设计的根本目的.从信息着手是提升证券市场效率的根本途径.
本文通过借鉴通用的信息传递理论与模型,构建了证券市场信息传递模型.通过对证券市场信源、信道和信宿的界定和特征的描述,研究了证券市场信息主体的构成与证券市场信息传递的原理.论文分析了证券市场信息传递过程中供求各方的行为特点,探究了证券市场信息不对称的成因,提出了证券市场信息不对称的三类成因:第一类:基于信源产生的信息不对称,包括:选择性信息披露,非及时信息披露,虚假信息披露.第二类:基于信道传递过程的信息不对称,包括:信道传递时空延迟,信道技术手段延迟,信道传递信息变易(包括良性变异与恶性变异).第三类:基于信宿能力的信息不对称.上述分类研究表明:信息不对称是永恒存在的,这是由信息传递过程中的信源、信道和信宿的特征与行为决定的.论文建立了基于证券市场信息不对称下的投资定价模型以及信息披露与监管之间的博弈模型,讨论了信息披露与监管双方的博弈,研究表明:加大对虚假信息披露的查处概率和处罚力度,加强证券市场信誉机制建设,仍然是最有效的手段.根据本文建立的证券市场信息传递模型和信息不对称形成的机理和成因,分析了造成信息不对称的制度原因.通过对国内外证券市场信息披露制度的研究和比较,提出了必须加强证券市场违法惩处机制与信誉机制的建设,并对我国证券市场的信息披露监管制度提出了政策性建议.第四篇房地产类论文范例：中国农业上市公司投资效率研究
目前中国农业上市公司的总体投资规模小,投资效率仍较低.本文的核心研究目的是为了有助于提高中国农业上市公司的投资效率,研究利于中国农业上市公司投资效率提高的相关措施,更好地为帮助解决“三农”问题服务.
为此,结合中国“三农”问题的实际情况,本文考察了中国农业上市公司及其投资情况,对中国农业上市公司的投资效率进行了评价与分析,寻找影响其投资效率的因素,进而探索提高其投资效率的途径.
第二章是研究的理论基础.基于该章中界定的“农业上市公司”、“投资”和“投资效率”等相关范畴,在企业财务学中西方经典投资财务理论和农业经济学中涉及农业一体化经典理论体系的框架下,文中主体研究部分的内容、方法和主要结果如下：
第三章是中国农业上市公司投资现状分析.该章结合财务会计学、财务管理学和经济学的“投入与产出”视角,通过梳理2007年《企业会计准则》实施后的农业上市公司年度报告中各类财务与经营信息,从“人、财、物”三方面描述了中国农业上市公司及其投资的基本情况,对比分析后发现农业上市公司在投资效果、模式和领域方面存在的问题.
第四章是中国农业上市公司投资效率评价.该章借鉴Richardson模型,采用回归分析和DEA-Malmquist指数分析,通过纵横对比评价中国农业上市公司的投资效率发现：投资不足和过度投资的情况较普遍；四类子行业中种植业投资效率最高,林业的最低；增长农业上市公司投资效率的引擎并不是固定资本类的投资,而是代表了新技术生产力的无形资本类投资和体现农业上市公司特质的生物资本类的投资.
第五章是影响中国农业上市公司投资效率的企业外部因素.该章从企业外部的宏观经济态势、产业发展特点、区域资源禀赋和政府优惠政策四方面分析、寻找影响农业上市公司投资效率的相关因素,发现国内的经济综合运行态势、城乡居民的消费水平、农产品净出口需求、各产业产值及其变化率,可利用的清洁区域环境资源和政府税收及补助都会对农业上市公司的投资效率产生影响.
第六章是影响中国农业上市公司投资效率的企业内部因素分析.该章基于定性分析,从企业内部的可控与不可控两个方面寻找影响农业上市公司投资效率的相关因素,并运用QR分位数回归模型,对农业上市公司不同投资效率水平下的16个影响因素分别进行定量检验,结果表明上一年投资效率、资本结构、企业年龄、企业价值和经营风险对高投资效率水平和低投资效率水平的农业上市公司投资效率均有显著影响.
第七章是中国农业上市公司高效投资路径选择——多元化投资.该章针对农业上市公司普遍存在的多元化投资现象,在采用HLM多层线性模型对其进行投资效率的对比评价后,认为异质性多元化投资低效,并通过Cardinal公司的案例研究,在绿色发展模式下进一步解析对解决中国“三农”问题有益的农业上市公司同质性多元化投资路径.
第八章是结论与建议.提高中国农业上市公司的投资效率需要政府培养适合其良性发展的环境,需要农业上市公司挖掘其各类资本实力,整合其可控资源,拓展其终极需求；要从根本上提高中国农业上市公司的投资效率,需要开拓含有“人、财、物”关键因素的良性、健康、可持续的“绿色发展模式”,像其中的巧妙利用农业生产中的垃圾废物资源、减少环境污染的“垃圾废物处理”业务就是对国家、产业和人民都有益的同质性多元化投资领域,能够为构建大农业综合产业系统服务；在实际工作中,农业上市公司如果能灵活采取具有期权定价技术、调整时间选择和弹性选择的“或有维度”投资管理模式,也将提高其投资效率.
第五篇房地产类论文范文格式：银信理财合作业务监管法律制度研究
本文的写作目的可分为三个层次,第一层目的在于对银行与信托公司之间理财合作业务进行深入系统的研究,为我国金融监管研究开辟新视角；第二层目的在于通过对易引发金融系统性风险的银信理财合作业务监管法律制度的研究,找出我国系统性风险存在的根本原因,不应简单照搬西方国家尤其是美国次贷危机后的监管政策,原因在于我国金融体系存在的问题与西方国家存在的问题并非同源,因此,只有结合我国金融机构及金融业务实际情况方能制定出切实可行的监管措施,如人云亦云,会陷入抑制我国金融发展的窘局；第三层目的在于对我国银信理财合作融资类业务屡禁不止的状况进行深刻反思,其根本原因在于监管部门之间利益的博弈导致本同为信托法律关系的理财产品却适用不同的监管规定,金融机构之间正是利用制度差异实现监管套利,如果不对理财业务统一立法,监管部门出台再多的监管措施亦只是亡羊补牢,不会从根本上解决问题.
本文从银信理财合作业务的法律关系构成、银信理财合作业务的资本监管、银信理财合作业务的系统性风险监管及银信理财合作业务重点投资领域房地产信托监管四个方面对银信理财合作业务监管法律制度进行系统性研究,全文共分为四章.
第一章以银信理财合作业务的产生及发展作为研究起点,明确银信理财合作业务有着深刻的历史及法律渊源,并阐明银信理财合作业务未来发展趋势应定位于财富管理市场,并应注重财富的代际传承,银信理财合作业务应从量的飞跃转向质的提高.同时,深度剖析银信理财合作业务的法律构造,明确银信理财合作保证收益型及保本浮动型业务中客户与银行之间的关系应为债权债务关系、银行与信托公司之间的法律关系为信托法律关系、客户与信托公司之间不存在法律关系；银信理财合作非保本浮动型业务中客户与银行之间的关系应为信托法律关系、银行与信托公司之间的关系亦为信托法律关系、客户与银行及信托公司之间亦为信托法律关系,其中银行与信托公司作为共同受托人应对财产管理的结果承担责任.最后,由于政府监管措施的形成过程与比例原则具有同一性,因此,引入公法上的*原则——比例原则作为分析银信理财合作业务监管措施的标尺,已便于对监管措施的不足之处提出改善建议.
第二章以信托业资本监管指标与银行业资本监管指标的比较分析作为研究起点,阐述两者之间的监管经历同一监管、差别监管及趋同监管三个发展阶段,指出净资本监管指标与银行业资本充足率监管指标具有趋同性,监管部门旨在通过信托公司净资本监管指标确保信托公司的清偿能力.进而,对银信理财合作业务的资本监管指标进行系统性分析,银监会下发的《关于印发信托公司净资本计算标准有关事项的通知》将银信理财合作业务本为单一信托全部视为集合信托计算风险系数,并将银信理财合作融资类业务规定高风险系数,其中银信理财合作业务中融资类的贷款业务、受让信贷及票据资产业务的风险系数最高,达到10.5%,凸显监管部门引导信托公司从融资转向投资、从被动管理趋向主动管理的决心.最后,用比例原则对银信理财合作业务资本监管实效进行评析,并建议监管部门应关注理财产品的同质性,确立统一的监管标准,减少监管套利；应采用一定标准对名为组合类业务实为贷款类业务加以识别,不给银信理财合作融资类业务规避监管以可乘之机；应强化信贷资产洁净交易的细则,对于规避洁净交易的行为加以识别；应确立投资者利益保护的监管目的.
第三章由于银信理财合作业务系中国式影子银行的代表,通过对影子银行内涵、特征、作用的分析,阐明应承认影子银行对丰富金融市场、为实体经济提供多种金融服务、引导金融创新的重要作用,应客观认识影子银行,不应以偏概全,全盘否定.同时,需要注意,由于我国金融市场的自由度及开放度不如发达国家,受到监管机构严格监管,信用体系亦不如美国发达,如果用美国高杠杆率、高层次金融创新产品的标准衡量中国的金融体系,那么,中国并没有此等意义上的影子银行,但如果从金融创新、受监管程度及是否有央行贷款保护角度分析,我国亦存在影子银行,其中典型代表即为银信理财合作业务.由于银信理财合作业务易引发系统性金融风险,因此,建立健全系统性风险监管成为银信理财合作业务监管的应有之意,并结合比例原则对我国系统性风险监管措施进行评析,指出系统性风险监管中的功能型监管仅处于初步探索阶段尚未成形,协调监管形同虚设未发挥实质作用,建议监管部门应将功能型监管落实到具体措施层面,将协调监管落实到具体行动层面,否则,仅为纸上谈兵,无任何实质意义.
第四章以银信理财合作业务重点投资领域并占信托公司业务规模一半以上的房地产信托为研究对象,通过对房地产信托产生及与经济周期逆向增长的发展现状的分析,表明房地产信托运营中存在很大的政策性风险与市场风险,未来应向房地产信托投资基金REITS方向发展.根据房地产行业具有保障性及商品性的双重属性,正好迎合金融普惠、资本民享的金融发展理念,建议监管部门应确立以引导型监管为主的监管理念.同时,对银信理财合作业务重点投资领域房地产信托高风险系数的资本监管指标及其蕴藏着实体经济与金融体系双重系统性风险的分析,建议监管部门建立《信托业法》统一理财市场,并加强对投资者风险自担信托理念的教育,改变信托公司刚性兑付的运作模式,确保理财市场健康稳定发展.
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