有关王健林：严守纪律的豪放派毕业论文写作资料-论文写作网

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商业地产综合体论文范文

十年前,王健林最为公众熟知的身份,应该是大连论文范文足球俱乐部的老板,现在,他则是中国商业地产的*,出手阔绰的慈善家,甚至是“首富”的有力竞逐者.从辽东半岛最南端的滨海畔起航,这位四川汉子证明了自己是驾驭巨轮的船长.

“在未一卜市的民营企业中,论文范文的体量最为庞大,国外看不到这等规模的地产企业”,王健林的一位前助手如是说.在王健林谋定的蓝图中,2012年,论文范文的资产规模将超过1500亿元,年销售额超过1000亿元,年纳税80亿元,冲击世界500强.

王健林无疑是一个乐观的豪放派.当他谈及自己选择产业的标准时,毫不掩饰对于将事业做大的向往.“第一,能作大；第二,能赚钱,不赚钱或者赚很薄的利润就要分析分析；第三,能长寿,一、二十年这个行业就看不到希望了,不会进入.”

王健林曾经在一次演讲中提及,2000年前后,论文范文内部曾经展开过一次成为“百年企业”的大讨论.讨论最终形成的结论是,百年企业必须具备三方面核心要素：强大的物质基础,现代企业制度,优秀的企业文化. 地产企业所谓“物质基础”,一句话概括就是长期稳定的论文范文流,于是,论文范文迅速向商业地产转型.

经营商业地产的难点,一方面来自物业的招商与运营,另一方面则是资金压力,沉淀资产占用了大量论文范文.王健林在商业探路中,最终确立了“城市综合体”的商业模式,即项目集写字楼、酒店、购物中心、公寓以及住宅于一身,选取大幅地块进行综合开发. “城市综合体”模式成功的背后,契合了中国快速的城市化进程以及市政当局改善城市面貌的迫切需求.综合体的模式可以复制,却绝非毫无壁垒,王健林将此概括为实力、招商和运营三方面. 综合体包括酒店、写字楼等多种商业形态,业务具有复杂性,尤其是前期的规划设计；招商也有难度,很多人以为是论文范文问题,而他认为更重要的是彼此的信任程度,论文范文一大优势就是笼络了大批的商业资源；至于营运管理,不同于住宅地产主要看销售,商业地产的开业仅是开始,后续运营能力有限同样会倒闭.

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