《BIM技术在建筑工程造价管理中的应用》
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摘要：随着科技的进步和信息技术的发展,BIM技术在各领域的应用更加成熟.将BIM技术应用到建筑工程造价管理工作中,可以显著提升造价管理的效率和质量,促进建筑工程经济效益和建设质量的提高,推动我国建筑行业的健康发展.
关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理
引言
伴随我国建筑规模的不断扩大,建筑行业对工程造价水准也有了更高的要求.BIM技术的主要核心是计算机技术,即借助计算机构建相应数字模型,从而帮助有关部门控制建筑工程项目的整体过程.在造价管理工作中引入BIM技术,可以有效优化各环节资源配置,從而降低投入成本,全面提升其水平.
一、BIM技术的概念
BIM技术通常是指建筑信息模型化,该软件可以将工程中的各种信息相互融合,共同构建成一个整体的可视模型,为工程造价提供可控依据.BIM技术的首要特点是技术的可见性,工作人员可以直接预览工程的所有方面的工作.相比之下,传统工程中,许多工作都是需要设计图纸作为基本依据,要求工作人员具有高水平的理解能力,能够理解图纸代表的三维立体图形,在施工过程中经常出现管道与梁柱、管道与管道的碰撞.随着近年来城市建设追求艺术化风格,建筑物外形也多种多样,传统图纸已经不能满足当代建筑需要,BIM技术的兴起,可以及时填补这一明显不足,通过数字化技术在设计方案中体现整体工程的模型,使建筑工程变得简单化与透明化.
二、建筑工程造价管理中BIM技术应用
1.投资阶段的应用
作为工程施工前期关键步骤,投资阶段直接决定了后期工程造价总投资额界限,这对工程后续施工影响较大,所以投资阶段的意义重大.在传统的施工阶段,投资阶段的工程造价是以图纸为依据,根据图纸给出的施工量来计算工程造价总概况,但这种方式只能给出大概范围,且影响因素较多,很容易引发问题,且在后期施工过程中数据变化会出现较大变动,不利于造价管理.但是BIM技术的应用能有效解决这一问题,BIM数据库中会存储大量施工方案数据信息,根据这些数据进行对比可以进行三维方式复原,这样投资方就可以根据模型进行对比和数据更改,就会形成不同种类的施工模型,并且BIM技术可以根据模型计算出不同模型造价数据以及工程量,这样可以直观的为投资阶段数据分析进行对比,为施工选取最优方案.
2.设计阶段的应用
设计阶段的BIM技术的使用,使造价工程的有效性提高.因为工程造价受到外界的影响因素大,例如环境条件,施工材料,施工技术,施工点附近的人文环境等,所以在设计的过程中要充分的进行相关信息的整合和处理.限额处理是根据投资量来设计的,BIM技术在这样的过程中,可以充分利用共享和协调能力,使各部门同时参与,完善设计,提升综合效益.
3.招标阶段的应用
在对项目工程的招标阶段,进行造价管理和控制时,各项工作的顺利开展,能够提高项目工程的总体建设能力和管理水平.只有对项目招标阶段的各项影响因素,进行有效的控制,才能提高管理工作的执行能力,使得管理质量,能够得到进一步的提高.在进行工程项目建设时,施工企业的管理层要通过BIM技术的应用,建立更加完善的造价管理控制体系,还要对体系的内容进行完善和优化.确保管理工作在开展时,各项工作更加有序,从而对工程建设时,可能出现的一些意外情况进行预测和解决.例如在进行造价管控时,可以根据实际工程建设要求,对造价管理工作进行优化配置.确保相关工作在开展时,能够对现场的问题,进行及时的发现和解决.还可以将BIM技术与管理体系进行有机结合,可以根据工程项目的建设要求,制定专门的造价管控措施,从而满足技术的应用需求和管理的要求.确保管理工作在开展时,能够发挥更大的效用,对招标阶段的各项情况进行更好的处理.
4.施工阶段的应用
正式开始施工前,可利用BIM技术对各专业机电管线深化出图,满足房间的净高要求和使用功能,消除影响工程造价管理存在的潜在问题,避免工期延误、材料计划错误等,从而达到降低成本的效果.搭建BIM模型时,添加时间维度参数,以动态的形式,对施工全过程进行模拟,找出影响施工正常进行的问题,制定合理可行的解决方案,加以处理.由于建立了多方、多专业的有效沟通机制,BIM技术能最大限度地减少设计变更,结合各参建方自身技术强项,促使各参建方共同参与并进行多层次多专业的三维碰撞检查以及图纸会审.利用可视化特点提出的直观碰撞问题报告,将施工技术方案难点在前期进行推演,施工深化前置,大幅度提升施工方案的合理性.基于BIM技术的施工现场管理,可以结合轻量化管理平台,实现施工现场各方信息对等,提高工作效率.轻量化平台能将模型与图纸信息、变更信息、质量信息、进度信息、安全信息、成本信息等详细的工程信息资料集成,形成多维信息模型,为工程项目各参与方提供准确可靠的信息交流协作平台,合理安排施工现场的采购计划、人员计划、进度计划等,为工程造价的精细化管理提供支持.
5.工程结算阶段的应用
BIM技术的应用对竣工阶段的意义影响非常重大,在这个阶段中技术人员可以利用BIM技术来实现工程结算工作,通过三维模型对比来实现综合数据的对比,从而进行综合分析,对比施工前与竣工后工程造价支出,从而了解投资效益以及资金流动的方向,分析资金支出的比例,了解施工的总体概况,从而顺利完成工程结算工作.而在这个过程中,不仅可以提高工程造价管理效率,还能提供完整的工程施工资料,保证工程施工的完整性,从而提升审核的完整性,保证资料的全面,从而提升工程造价管理的效率,保证施工质量.
结论
BIM技术是新时期建筑工程行业主要技术体系,是推动建筑工程行业科学化发展的技术支撑.在建筑工程造价管理中进行BIM技术实践应用时,要以其技术特点为应用基础,保证BIM技术在造价管理中应用时的功能发挥,提升造价管理工作的质量,推动建筑工程行业科学化发展.
参考文献：
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工程造价管理和建筑引用文献:
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