有关南约股份合作公司参龙腾工业区项目合作开发抢滩“东部中心”制高点毕业论文写作资料-论文写作网

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东进中心论文范文

今年来,市、区提出“东进战略”宏大构想,吹响了深圳东部发展的前进号角.龙岗区作为深圳东部的行政大区和产业大区,审时度势、与时俱进,举全区之力打造“东部中心”,这既是原特区外深度城市化的行为逻辑,也是龙岗区建成国际化、现代化先进城区的必然选择.与此同时,社区作为城市架构的基本单元,如何在东进战略中对标入列,发挥资源优势,抢抓机遇,加快发展,南约社区的探索与实践提供了有益借鉴.

一年之计在于春.日前,南约股份合作公司董事长余荣斌率公司“三会”成员先后考察了合正集团在深主打地产项目——龙岗龙腾工业区、龙华观澜汇和宝安汇一城,并与合正高层进行了广泛接触与磋商,双方在“优势互补、资源共享、携同发展”的共识下,达成龙腾项目合作开发意向.据了解,这是南约社区贯彻落实市、区“东进战略”决策部署,立足“十三五”实施创新驱动发展战略的重大举措之一.南约将以此为契机,率先“借船出海”,向城市中心扩张,抢滩“东部中心”制高点,打造新的经济增长极,实现更高、更远、更快发展.

顶层设计改写南约历史命运

深圳延续特区“一体化”进程,从“十三五”起步实施“东进战略”,打造“东部中心”,给龙岗后发展地区创造了前所未有的发展机遇,南约地缘也由此发生颠覆性逆转,从边远之地华丽变身为东进轴线的明珠链接.区委书记冯现学此前赴南约开展党代表进社区活动时指出,打造“东部中心”南约区位非常好（龙岗纵贯坪山连接点）,南约要积极融入全市、全区发展大局,改革创新,加速发展.之后,冯现学同志三次率市区党代表团队及区相关领导到南约实地考察工业园区旧改现场,针对社区城市建设和转型升级开展课题调研,要求南约利用自身土地资源和空间优势,坚持创新驱动发展,以服务宝龙工业城、服务新能源、新材料战略基地建设为抓手,打造南约发展升级版.今年3 月8 日,冯现学同志借党代表进社区活动之机,再次组织区相关部门负责论文范文街道主要领导以及南约社区两级班子成员与党员群众代表座谈,通过PPT 视频演示《南约社区发展现状与远景规划》等形式,广泛征求各方意见建议,对南约未来发展达成了方向性共识与建设性意见.冯现学同志强调要以“转型发展,产业先行”的理念主导南约中长期规划,南约规划建设必须因时而变、因势而变；区委区政府提出城市规划建设对标新加坡,创新创业对标美国“硅谷”,一方面南约要利用区位优势和自身现有条件确立发展基本方向,另一方面要用国际视野做好创新创业这篇大文章,以更加开阔的眼界“走出去”实现更大发展,打造实施东进战略和缔造东部中心新的社区发展范式.街道党工委书记、办事处主任丁海成重点就南约规划定位、规划实施和城市基础设施建设发表意见,要求将南约放在东部战略和东部创新的框架上进行重新审视,精准把握与宝龙社区联合打造宝龙科技城的定位,以及与中心城区如何对接的定位,最主要是在深圳东部中心的定位等.街道党工委副书记熊军也指出,南约在整体设计布局上要认真考量、深思熟虑,一个10-20 年的长远规划,必须慎之又慎,坚持高标准,保证至少50 年不落后.领导真知灼见、精准决策,在南约掀起头脑风暴,诸多顶层设计为南约建设发展征程奠定了新的起点.

科学规划绘就南约远景蓝图

南约股份合作公司根据上级领导给出的“方位图”,结合自身实际谋划公司长远发展战略.近半年来,南约班子坚持下沉基层,走访党员群众,请教行家里手,凝聚民心、萃取民智,遍寻社区改革发展良策.同时多次组织外地考察,开展专项课题调研,学人所长补已之短,并依托深圳市城市规划设计院专家团队,最终完成了社区整体规划设计,即以产业布局为导向,将南约打造成集居住、休闲、产业服务为一体的综合配套服务区,形成“一处邻里中心、两大孵化基地、三大产业配套、四片居住小区、五处蓝领公寓”的空间格局,实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀,为子孙后代留下天蓝、地绿、水净的美好家园.然而,纵观南约发展现状,机遇与挑战同在,优势与短板并存.南约全境7.3 平方公里,除去山林、河道和绿地,实际可完全开发利用的面积不到5 平方公里.为缓释土地资源相对不足、发展空间日益趋紧的矛盾,近年来,南约股份合作公司利用有限的地力,将孵化新兴产业作为经济发展前瞻性战略,以大片区产业园改造升级主导社区转型升级,并成就了洋桥和汉田片区战略性新兴产业基地规划建设项目.但在触及“东进战略”特别是得到冯现学书记指点之后,公司决策认知有了进一步提升.他们认为,在全球经济多元化、区域经济高端化背景下,南约必须秉持“两条腿走路”的方针,立足“本土”,适度“扩张”,实现“多赢”,才是公司可持续发展必由之路.在“本土型”项目上,公司主要以重大项目和重点工程为引擎,大力推进战略性新兴产业基地规划建设,全面提升经济发展质量和城市品位,酝酿转型发展新动能.当下,南约正在实施洋桥和汉田片区工业区升级改造,旨在集约高效整合空间资源,创新载体、提升业态、以点带面,力争在电子科技、新能源和新材料领域抢占先机,以全新空间布局集结优势企业,打造高新产业集群“航母”,不断拓展社区股份合作公司经济上行空间.而在“扩张型”项目上,公司最明智的抉择就是紧贴市区“东部中心”战略意图,参与龙腾项目合作开发建设,通过创新与实践,突破土地资源趋紧的局限和传统的单一租赁经济模式的禁锢,实现多元发展.

深圳东进战略:东进序曲

东进战略成就南约发展愿景

将南约置于“东进战略”并渗透“龙腾工业区”进行规划布局,既体现了以冯现学同志挂帅的市区党代表团队的远见与卓识,也展示了南约股份合作公司决策层的智慧与思考.一方面,龙岗区从“产城融合”到“东部中心”的跨跃,宣示着关外城市化在不断提速,意味着全区经济社会发展正在酝酿一场新的深刻革命.谁占得先机,谁就能赢得未来.另一方面,龙岗作为深圳东部中心的轴心,担负着引领东部发展的重任,必定得有能主导东进战略全局的超级城市CBD 即龙腾工业区这样的重量级城市功能综合体作支撑.很显然,南约股份合作公司要争取更大发展,就必须以更加开阔的眼界融入全市、全区发展格局,积极谋划参与全市“东进战略”大会战,力争在深圳东部中心抢占制高点,特别是在核心区域的龙腾工业区赢得发展空间.据了解,龙腾工业区项目位于龙岗中心城中南部,紧邻龙岗中心城中轴线核心（区行政、文化中心）.规划区跨龙岗河两岸,北望龙城公园,南眺生态植物园,北侧为龙岗论文范文和地铁3 号线,中部与吉祥站无缝对接,新城开发面积39.3 万m2,系龙岗中心城规模最大、资源条件最优的城市更新项目,旨在对标新加坡滨水城区范本,打造集健康宜居、创新集聚、高端制造、商务枢纽、国际服务、内联外通、绿色低碳中心于一体的超级城市CBD,形成“一带、一轴、两心、两团”城市功能综合体,以此突出强化龙岗中心及其辐射能力,并以高出300 米的创业“双子座”打造龙岗的巅峰和地标,提升城市景观风貌.龙腾项目实施主体深圳合正房地产集团公司与久负盛名的地产巨头、坐拥千万亿资产的著名央企信达集团联盟而显现出超强的实力,项目拆迁工程已正式启动,预计四年之内全面建成.

南约与合正的合作是在区政府主导和街道统筹下,调节政府政策落实用地以满足龙腾项目要素,建成后置换成市值约10 亿元的高端产业物业,单项投资可增值67% ；同时,奠定了南约在深圳东部中心的一席之地——实施“东进战略”,龙岗从后台走到最前沿,成为东部发展轴线的中心,是未来深圳东部中心的核心所在.而龙腾工业区又位居龙岗区的论文范文,区位优势极其突出,南约一旦在龙腾拥有自己的高端物业,如同插上了腾飞的翅膀,并以此为平台引导国际一流机构或优势企业进驻,广泛涉足金融、研发、会展和互联网等多领域,甚至带动发展总部经济成为可能,推进社区经济转型升级并上一个新的发展台阶.

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深圳东进战略引用文献: