《BIM技术在建筑工程造价管理中的应用》
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摘要：目前,我国的建筑行业迅猛发展,各行各业进步也有所提高.全面优化BIM技术在工程造价中应用方案,提高工程造价管理效果,必须着重加强建筑工程造价管理力度,節约成本支出,提升建筑项目工程效益,则必须大力加强项目工程造价审计管理工作,细化施工造价预算,充分借助信息技术努力实现项目工程造价管理信息化,做好单价与费用支出审核工作,对于提高工程造价管理水平,提升施工方案可操作性有着积极的意义.
关键词：BIM技术;建筑工程造价管理;应用探讨
造价管理在建筑工程管理工作中非常关键,既决定了项目的经济效益,又对工程的建设成果有关键影响.因此,探索创新造价管理的技术手段与管理理念一向是建筑工程管理领域的热门课题.近年来BIM技术的应用逐渐从建筑工程设计延伸至施工管理等环节,纵观其显现的技术性优势有必要对其进行探究,将其运用到造价管理中.
一、BIM技术的优势
1.可视化建筑模型
传统的建筑图纸都是二维图形,构造的设计相对独立,为后期施工环节的连接造成一定的困难.BIM技术构建的三维建筑模型是三维立体设计,建筑模型能够将施工的各个环节直观的展示出来,建筑工程的外观设计细节都能直接观察,不仅降低了设计难度还能够观察设计的可行性,减少了建筑工程的建设隐患,为建筑工程的建设提供科学、可靠的依据.
2.实现建筑信息一致性
BIM技术是以信息数据为核心基础.建立完整的数据信息,可以保障信息的一致性和关联性.数据信息不光指建筑工程的相关设计信息,还包括建筑项目各环节的施工信息,建筑项目的资源信息等.针对不同的施工阶段,利用交互插件转化为数据模型,来完成模型的交换,从而实现了建设过程中各环节模型信息基本的一致性.
3.优化建筑方案
BIM技术通过其相关的优化工具,完成了复杂项目工程的优化,并及时反馈出优化的结果.BIM结合5D技术将建筑工程项目的方案进行优化,综合工程的设计和投资回报分析,计算出设计的更改对投资收益的影响,在此基础上,完善施工内容、规划施工流程以及强化设计的科学性,BIM技术的应用使得建筑设计方案的修改都能及时得到有效的反馈.
二、应用措施分析
1.工程项目策划阶段的应用
在云平台上能够直接在数据库中筛选出与以往工程相类似工程的BIM模型,且根据这次项目的特征来做出调整,模型都是参数化模型,每件工程构件都能够获取其对应的工程量、功效以及造价等多种指标,一旦发生变动,BIM软件也会随之改变造价标准.利用这些标准,就能够更为便捷地预算工程.这种方式与原始的编制预算标准相比效率更高,且寻找并使用数据时更加方便.在工程项目策划阶段中,如果想更好地进行投资预算,就务必不断积累投资预算的标准,且进一步完善方案,对投资预算进行研究并相互比较,原始的方法是根据当地机构提供的历史信息,负责造价的人员再依据自身的工作经验来进行研究并相互比较,如此才能够提高预算标准的准确性.在项目策划阶段,由于对业务审核依旧不够注重,因此,这个行业中暂时无法进行更为深入的投资与设计预算的审核.然而在现实实践中,这个阶段的预算标准也是需要实行审核的.
2.设计与组织阶段的应用
在加强项目设计与组织管理的过程中,造价管理人员通常会在三个方面应用BIM技术：第一,运用BIM技术在计算机三维空间构建信息模型,并利用该模型获取应用价值良好的设计图纸,以直观、形象化的表达形式,为后续作业计划的高效实施提供科学指导,逐渐提高项目设计质量,并为其管理目标的实现提供专业保障.其次,要尽力加快限额设计的应用进度.限额设计基本上囊括了建筑工程项目设计方案的全过程管控模式,能够控制好工程造价最高额度,在实施造价管控的同时避免造价超出所设计的额度.第二,制定基于BIM技术的项目设计管理方案,对所有信息资源进行整合、分析与利用.与此同时,为相关管理工作开展提供参考信息,并在数据共享平台的配合作用下,处理好项目设计中的细节问题,使得其设计过程能够处于可控状态,确保建筑工程项目实践中的设计管理状况良好性.第三,做好项目资金管理工作.造价管理人员可以通过BIM数据分析来了解项目资金动向,同时,根据项目实际情况协同工程管理人员做好资金管理与分配工作,充分发挥所投放的每一笔资金的功效.此外,造价管理人员会与设计师进行及时沟通,全方位了解市场上的人工成本、材料与设备,明确定额,并随时掌握市场上的波动,以此控制定额标准.
3.提升造价预算的精确度
造价预算的精确度对建筑工程的决策和成本控制具有决定性作用,在传统的管理模式下不同阶段概预算编制的信息与资料收集、分析和计算不够精确,还容易因为对相关法规和设计意图的理解偏差出现错误.加之和造价密切相关的市场等因素的不确定性,导致造价预算与工程的实际成本支出无法拟合.而BIM技术则可以基于专业软件的强大功能,首先充分利用类似建筑工程案例的造价预算数据,简化信息采集分析工作流程,保障数据计算的准确性.其次,针对具体项目进行造价预算编制时无需另行构建数学分析模型和导入信息,而可以在BIM信息管理平台上基于已有的模型完成工程量与各个相应部分的造价计算.因此保障了造价分析、预算依据信息的时效性与一致性,可以为工程项目决策、招投标以及制定和执行施工组织计划提供高质量的造价预算依据.
三、结论
信息资源的采集与实时更新对建筑工程造价管理至关重要,而BIM技术的应用改变了传统的造价预算、核算和控制理念,有助于实现对工程造价的动态监测和主动控制,所以在造价管理领域应用BIM技术已是大势所趋.
参考文献：
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工程造价管理和建筑引用文献:
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