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摘 要:本文通过了解工程索赔在企业经营管理工作中的重要性,阐明了只有在建立索赔机构,制定索赔方案、措施和目标的基本条件下,在熟练掌握索赔知识,提高索赔人员技能和意识的基础上,以法律法规、合同为依据,抓住机遇,通过认真分析合同条款及相关文件,编制出理由充分、证据确凿、计算准确、符合法律规定的索赔报告,并按照索赔程序对索赔事件进行正确、有效的处理,才能加大实现工程索赔的成功率.
工程索赔案例:哈工大 工程索赔 40讲 第一讲 零基础自学
关键词:工程索赔 索赔资料 索赔机遇
中图分类号:TB21 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2012)04(c)-0148-01
1. 工程索赔在企业经营管理中的重要性
近年来,随着国家基础设施建设投入力度的不断加大,建筑市场的竞争也日趋激烈.施工项目的盈利空间越来越小.施工企业一般在工程项目投标时期尽可能降低工程报价,以论文范文优势取得工程项目.而建设单位对工程质量、工期安排、环境保护、安全文明施工等方面以及对合同条款的严谨性都在不断提高要求,促使中标工程的收益远远达不到施工企业的期望值.在这种情况下,增收节支索赔工作在施工企业的经营管理工作中的地位和意义显得尤为重要.
2. 建立索赔机构,制定索赔方案、措施和目标是索赔成功的基本条件
索赔是一项复杂细致而艰巨的工作,有组织的进行工程索赔是实现成功索赔的基础.
在工程一开始项目经理部要建立以项目经理为第一责任人的工程索赔工作小组,负责组织和实施对外索赔工作.组员由具有丰富索赔经验、责任心强、高素质的项目总工程师、经营人员、有一定法律知识的合同管理人员、会计人员以及专职资料员等成员组成.负责制定索赔方案、措施和目标,搜集和整理各职能部门提供的信息资料、编制索赔基础文件,加强与建设单位、设计单位及监理单位的联系,掌握工程索赔动态,及时上报公司.同时要对内部所商定的战略和对策进行保密.
3. 熟练掌握索赔知识,提高索赔技能是成功索赔必备的条件
3.1 以合同为依据,抓住索赔潜在机遇
合同条款的约定是索赔事件发生后,发包方确定是否对其进行补偿的衡量标准.对承包商而言以合同为依据是索赔工作的基础,潜在的索赔机遇是工程索赔成功的条件.因此,在工程索赔工作中要坚持索赔原则,以合同为依据,抓住索赔潜在机遇.
3.1.1 工程索赔的原则
(1)必须以合同约定为依据的原则.
(2)资料齐全理由充分证据确凿的原则.
(3)及时递交索赔申请书及索赔报告的时效性原则.
(4)加强索赔的前瞻性提前介入的原则.
(5)必须以国家有关法律、法规为准绳的原则.
3.1.2 潜在的索赔机遇
(1)业主行为潜在的索赔机遇:发包单位不能在合同规定的期限内完成或超期完成合同约定的工作,如,未按期完成三通一平、未按期进行设计交底、未按期拨付工程款或未按期提供甲供材料设备等.
(2)业主代表的行为潜在的索赔机遇:如,业主代表发出的指令、通知有误,或未在合同约定的期限内对承包商提出的索赔进行答复.
(3)设计变更潜在的索赔机遇:①因设计漏项或变更工程量对承包方造成人力、物资、财力的损失而提出的索赔,②施工图错误或有缺陷,经发包方同意采取补救补强措施进行技术处理所增加的额外论文范文,③因设计提供的工程地质勘探资料与实际不符,而造成施工进度的延误,④发包方指令,提高原设计标准或局部修改等有关工程的处理事宜所增加的额外论文范文,⑤新型、特种材料和新型特种结构的试制、试验所增加的论文范文.
(4)合同文件的缺陷潜在的索赔机遇:①合同条款用语含糊、不明确,②合同条款存在着漏洞,对预计可能发生的情况未做响应规定.
(5)施工条件与施工方法的变化潜在的索赔机遇.
(6)物价上涨及政策性调整引起的索赔机遇:①投标时的人工单价、材料单价与实际施工时单价差异较大,且超出合同条款约定值,②施工过程中因国家政策性发生变化而引起论文范文的调整.
(7)不可预见因素潜在的索赔机遇:如,①由于受异常恶劣气候条件的影响,造成已完工程损坏或质量达不到合格标准时的处置费、重新施工费及工期损失,②施工过程中发现有考古、地质研究价值的物品所发生的保护论文范文.
3.2 注重策略,提高索赔技能
索赔既是一门科学,又是一门艺术.要使索赔成功,光做到资料齐全、有理有据还不够,还必须讲究方法.索赔的方法没有固定模式,每个工程项目各不相同,因此在索赔谈判中,要从全局出发,和建设单位始终保持良好的关系,对待出现的矛盾力争友好解决,同时要灵活去应变,不失时机地改变谈判策略,必要时做出让步作为解决更大问题的交换条件,使谈判顺利进行,最终达到成功的目的.
4. 合理、规范的编制索赔报告书
索赔报告是向业主提出索赔要求的正式书面文件,是索赔事件发生后对事实描述的基础资料,是施工企业证明自己索赔要求合理、合法的重要体现.索赔报告包括总论、根据、计算、证据四个部分.为表示索赔报告的严肃性和权威性,在编写过程中还要注重以下几点.
(1)简明扼要,条理清楚.语言规范,结构严谨,条理清楚,论据充足,以便监理工程师审查处理时,能一目了然发现问题的关键.用词必须明确、肯定.
(2)实事求是.要提供充分的事实根据(如施工记录、票据、凭证、照片及影像等),使监理工程师或业主看后的第一印象是实事求是、合情合理,不会马上拒绝.
(3)准确的描述.准确无误,结论明确的描述客观事实,对事件描述不可断章取义或夸大其词.
(4)计算数据准确无误.索赔报告中各种资料和数据计算要准确,令对方难以推翻,否则会导致索赔的失败.
5. 调动索赔人员积极性,制定索赔激励措施
为了更好的开展工程索赔工作,提高索赔成功率,调动索赔人员的积极性同样是能否成功进行工程索赔的因素之一.在此方面应制定相应的激励措施,除对索赔有功人员进行精神奖励外,还应给予一定的物质奖励,以贡献大小为奖励的分配原则,在这种政策激励下,索赔人员才能始终把索赔工作放到重要位置,才能将工程索赔工作认真抓好.
6. 结语
施工索赔是一项复杂的、系统性很强的工作,在索赔工作中施工企业必须依合同、重证据、讲技巧、树信誉,踏踏实实地做好索赔管理基础工作,严格按程序办事.施工索赔是合同管理的重要环节,也是项目管理的重要内容,所以应施工企业应加强索赔管理,通过索赔为施工企业弥补损失、赢取利润.
参考文献
[1]柯洪.工程造价计价与控制[M].中国计划出版社,2009.
[2]刘力.建设工程合同管理和索赔[M].机械工业出版社,2003.
[3]范运林,何伯森.工程招投标与合同管理[M].中国建筑出版社,2000.
总结：本文关于索赔工程论文范文,可以做为相关论文参考文献,与写作提纲思路参考。
工程索赔案例引用文献:
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