《关于土建工程造价成本管理的控制方法分析》
本文是成本管理方法和工程造价方面有关论文如何写跟土建有关论文如何写.
摘 要：土建工程在国民经济中占有重要的位置,土建工程造价管理控制的质量直接影响企业最终的工程效益.其是一门专业性很强的工作,需要建立高素质专业人才队伍,完善土建工程造价管理制度,严格执行奖赏办法,加强从业人员的责任心,提高土建工程造价管理质量,促进建筑工程行业健康发展.
关键词：土建工程;造价成本管理;控制方法
1土建工程造价成本控制工作的重要意义
随着我国社会经济的快速发展,物价、工人的成本、材料的、行业之间的竞争等,给土建工程的建设带来一定的影响.为有效提高企业的施工质量和经济效益,对土建工程造价进行了成本管理,通过土建工程造价成本管理工作的开展,可以对以上的变化因素进行系统的考量,最后在市场的调研之后,给土建工程提供一份计算明细的工程造价预算书.建设企业根据土建工程的造价资料,通过全过程的工程成本管理和精细化的管理制度,从而有效提高施工的效率和质量,并且给建设企业带来可观的经济效益.
2土建工程造价控制管理存在的问题
2.1成本预估与实际差别较大
土建工程的成本预估多是在方案设计阶段进行的,预先估算工程概算,为企业工程内容提供参考依据.在工程造价成本估算的过程中,方案工作量的估算与最终的实际工作量有差别,设计方案的变更会导致工作量的增减变化,加上建筑材料的受市场影响变动较大,导致工程造价估算与实际差别较大.容易在建设方、施工方等之间产生扯皮推诿等不良影响,影响土建工程后期顺利施工.
2.2管理制度混乱
我国的建筑工程行业发展时间较短,较发达国家还存在一定的差距,尚未实现工程造价管理的深入研究,实践经验极其有限,导致其管理制度比较混乱.建筑施工企业越来越意识到成本控制对企业的影响,希望引进科学高效的管理模式,改善企业管理制度不完善、缺乏监督力、执行力低下的管理现状.因此企业有必要完善监督及管理制度,明确管理主体及人员,提高管理人员的工作效率和执行力.
2.3行业内部的不良竞争
建筑工程行业的快速发展,导致很多企业看到其中的利益,为了抢占市场和扩大市场份额,企业之间存在恶性竞争,甚至以低于成本价的投标,偷工减料,不断触及工程安全红线.这种采用投机倒把行为只顾当下,为整个行业稳定健康发展带来了冲击和安全风险.国内现在很多建筑工程行业都奉行低价中标,但其工程质量却堪忧,希望国家能够出台相关法律法规,对偷工减料、不按要求施工、危害工程安全的企业实行制裁,杜绝行业不良竞争,促进建筑工程行业健康可持续发展.
2.4管理人员水平不高
土建工程涉及面广泛,对管理人员的专业素养要求严格,其专业水平很大程度上决定了工程的质量.实际上,目前从事土建工程的人员多学历较低,从业人员的专业素质较低,难以满足土建工程的市场发展需求.因此,有必要引进专业水平较高的管理人员,建设高素质人才队伍,加强土建工程造价管理控制.
3加强土建工程造价管理控制的措施
3.1提高企业的工程造价管理水平
建立高素质专业人才队伍,引进专业水平较高的管理人员,强化企业内部员工培训学习,培养能满足企业工程造价管理需求和发展的高素质人才,完成企业内部人才队伍的建设.填补企业工程造价管理控制的空缺,建立健全企业工程造价管理制度,用实际行动提高企业造价管理水平,加强从业人员对工程造价管理控制的意识和责任心.
3.2加強动态造价信息系统的开发与应用
当前,信息化管理已经成为土建工程行业发展的一大趋势,信息化管理手段的引入,克服了土建行业传统模式下粗放化管理的缺陷,也能将人力操作从机械的工作中解放出来,保障管理工作的精确性.就造价的全过程控制而言,应当加强动态造价信息系统的开发与应用,基于信息化技术包容性广、处理能力强的优势,将以往的工程资料纳入信息化的数据库中,并利用回归分析等智能化的计算手段,对造价的基本情况进行初步把握,特别是对材料、设备等涉及大宗资金的投入进行相关走势预测,最大程度实现动态定额的确定.
3.3设计变更控制
要想最大程度控制设计变更带来的超预算问题,必须在施工前期就做好对应的实地调研工作,对土建施工现场情况形成全面的了解,如果发现与设计相互冲突的情况应当及时调整设计方案,尽可能规避“边施工、边变更”的情况.当然,由于土建工程项目复杂,因此这种事前控制可能无法“尽善尽美”,因此也必须实现对施工全过程的动态化关注.在出现项目变化、工程量增减时,必须及时与建设单位进行对接,保留好相应的委托手续,使设计变更所产生的造价变化得到建设单位的认可,方便后期结算.如果工程涉及的资金规模较大,施工单位应当尽可能争取以先算账、后变更的形式进行处理,避免企业陷入流缺失的困境.
3.4提高土建工程造价管理人员的专业素质能力
培养高质量、高水平、高素质的土建工程造价管理人员是解决土建工程造价管理工作困境的重要途径之一.建筑企业的工程造价管理人员不仅要具备更加丰富、扎实的专业理论知识,而且要在造价管理工作中不断总结经验,提升自身的实践能力.因此,建筑企业要注重造价管理人才的引进,同时针对工程造价管理人员开展相关的专业培训.在重视造价管理理论知识培训的同时,注重工程实践的培训,并且在人才培养和培训的过程中注重提升造价管理人员的职业道德素养.建筑企业也要指派造价管理人员到其他企业、高校等进行交流、学习,更好地夯实造价管理人才队伍基础.
4结束语
国内经济水平的持续高速发展,推动了建筑工程行业的发展,建筑工程行业涉及面广,几乎影响各行各业,对国家经济水平的健康发展有较大的作用,建筑工程行业土建工程的规模和数量也越来越大,如何加强图件工程造价控制管理成为建筑企业关注的重点.土建工程内容复杂多样,工程造价和优化控制管理的难度较大,为了使土建工程正常有序开展,保障建筑行业健康发展,控制管理土建工程造价十分有必要.
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（作者单位：上海申元工程投资咨询有限公司海南分公司）
上文总结:本文是一篇适合不知如何写土建方面的大学硕士和本科毕业论文的毕业生以及可作为关于成本管理方法和工程造价论文开题报告和相关职称论文课题写作参考文献资料.
成本管理方法和工程造价引用文献:
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[2] 成本管理方法和工程造价电大毕业论文范文 成本管理方法和工程造价相关论文如何怎么撰写10000字
[3] 成本管理方法和工程造价论文范例 成本管理方法和工程造价有关硕士毕业论文范文3000字
