房地产网络营销论文范文参考 房地产网络营销毕业论文范文[精选]有关写作资料

目录

1. 第一篇房地产网络营销论文范文参考：基于虚拟营销的房地产风险动态防范与控制研究
2. 第二篇房地产网络营销论文样文：基于文化嵌入的城市商业银行客户网络结构研究
3. 第三篇房地产网络营销论文范文模板：广告公司经营模式转型研究
4. 第四篇房地产网络营销论文范例：房地产住宅市场营销与顾客满意度研究
5. 第五篇房地产网络营销论文范文格式：在我国城市更新中城市营销与建筑策划的互动研究

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第一篇房地产网络营销论文范文参考：基于虚拟营销的房地产风险动态防范与控制研究

随着我国经济的迅速发展和人民生活水平的逐步提高,城镇居民对于房地产的消费需求与投资需求不断增加,房地产业近年来呈现出迅猛发展的势头,相关产业在其拉动下迅速发展,房地产已经成为国民经济的重要支柱.现阶段,在房地产业繁荣的现象背后,也存在着诸多矛盾,既有结构性矛盾,也有体制性矛盾和供需失衡的矛盾,这些矛盾给房地产企业的市场营销带来诸多风险,随着房地产营销活动的不断拓展,人们对于房地产风险的认识也越来越全面与深刻.如何提高营销的效率,防范与控制房地产营销风险,是业界专家与学者重点研究的课题.

在系统研究房地产营销风险相关理论成果的基础上,深入剖析房地产营销风险产生的原因、表现的特征与风险损失发生的规律,利用定量与定性相结合的方法,本文对房地产营销风险因素的识别、分析、评估以及防范与控制对策进行了全面的研究.特别是对于房地产营销风险的评估,本文应用BP神经网络的优化算法——混沌BP混合算法,建立模型,给出训练样本,结合实例做了房地产营销风险事件发生概率的计算,这是对营销风险定量评估的一个有益尝试,应用AHP与模糊综合评价相结合的方法,给出具体例子,对房地产营销风险损失的综合评估进行了研究.

本文通过对房地产营销的模式和虚拟组织理论的研究,提出房地产虚拟营销的思路,虚拟营销既是宏观经济环境变化的要求,也是房地产营销的内在需求.通过房地产虚拟营销,可以使房地产动态联盟主动适应外部环境的变化、迅速捕捉市场机遇、实现敏捷制造、实现盟员企业间的优势互补、资源共享、共同分担营销风险和成本.而共同分担营销风险和成本,是房地产虚拟营销产生的最基本内在动因.

基于房地产营销宏观与微观环境的快速多变的特点和动态联盟的不稳定性,本文提出房地产营销风险的动态防范与控制机制,动态防范与控制机制强调对风险的实时监控与针对风险因素变化的快速响应,在最短的时间内对风险因素变化产生的后果作出判断,决定是否采取风险控制措施,这是对传统风险控制理论的拓展和补充.

在前述理论研究和建立模型的基础上,经过大量深入细致的工作,通过在CJH房地产开发有限公司及其盟员企业收集营销风险资料和数据,进行了实证研究.对其实施动态营销风险防范和控制机制的效果做了细致分析,最后给出了改进和优化措施,以期对房地产企业的可持续发展有所裨益.

第二篇房地产网络营销论文样文：基于文化嵌入的城市商业银行客户网络结构研究

20世纪90年代中期之后,我国城市商业银行由城市信用社改革而来,走过了一段与传统商业银行不甚相同的发展道路.在这个过程中,城市商业银行与地方政府、企业、客户等利益相关者结成了比较特殊的关系,这种关系逐渐形成了一种文化要素,嵌入、影响并成为城市商业银行客户网络的一部分.比如,对于城市商业银行而言,地方政府从出资建设者变为大股东、控制干预者,政府利益通过董事会、地方融资平台、政府系存款客户等载体与城市商业银行客户网络融为一体.又如城市商业银行与保险、证券、资产管理、房地产等企业之间,通过签订共享客户资源协议开展交叉销售,已经分不清谁是谁的客户.在市场经济条件下,企业主体多元化,边界更通透,为文化嵌入提供了更好的载体和渠道.于是,文化嵌入逐渐成为了城市商业银行客户网络结构不可忽视的影响因素.本文利用文献调查法、案例分析法、社会网络分析法、回归分析法等研究方法,基于文化嵌入来研究城市商业银行客户网络,对于丰富和深化社会嵌入、文化嵌入、客户关系管理等方面的理论研究,完善关于客户网络的分析方法和分析框架,具有重要的理论意义.同时,本文以DL银行数据作为分析样本,这对于DL银行系统认识其客户网络,更好地处理与利益相关者之间的关系具有较好的指导价值和实践意义,对于地方政府制定金融改革政策,完善城市商业银行治理机制,具有重要的参考价值.本文的研究工作主要围绕以下几个方面展开：一是对嵌入理论、客户网络理论等方面的文献进行了梳理和综述,为后文研究奠定了理论基础.二是对一般客户网络的文化嵌入机理、城市商业银行客户网络的文化嵌入机理进行了分析.其中,在探讨中国情境下的政商文化和共赢文化基础上,重点分析了地方政银文化、交叉销售文化的形成背景及嵌入城市商业银行客户网络的机理.三是在对DL银行对公客户、个人客户基本情况进行分析的基础上,利用社会网络分析方法(SNA)构建了城市商业银行客户网络分析模型,并据此分析了DL银行客户网络的个体网规模与密度、中心性、凝聚子群、关联性、中间人等结构特征.四是通过建立回归模型,利用DL银行客户网络数据,实证检验了地方政银文化变量、交叉销售文化变量对DL银行客户网络结构的影响,所有理论假设得到了较好的验证.五是基于城市商业银行客户网络中的客户交易活跃度、交易强度、中心性、派系串联能力等,建立了客户价值测度模型,进而测算了DL银行客户网络的客户价值,并进行了客户价值的分区分析.最后,基于文化嵌入视角,从提升客户价值和增加客户业务资金量两个方面,给出了DL银行客户网络结构改进的营销策略.本文所得出的研究结论主要包括如下几个方面：一是地方政银文化、交叉销售文化以客户为载体嵌入城市商业银行客户网络.地方政银文化通过控制董事会、地方融资平台和政府系存款客户嵌入城市商业银行客户网络；交叉销售文化通过共享原有客户和共同发展新客户嵌入城市商业银行客户网络.二是对公客户在城市商业银行客户网络中的重要性明显强于个人客户.DL银行是由城市信用社组建而成,现为由国有股份、中资法人股份及个人股份共同组成的地方性股份制商业银行.在股权结构中,DL市政府占有最大股权,具有董事长、行长等部分高管的任命权.在DL银行发展过程中,DL市政府提供了大量的支持、帮助和协调.DL银行排名前20位的对公存款客户和对公贷款客户中,有8家地方政府融资平台客户、9家政府系存款客户、9家保险理财型公司、12家房地产及建筑类公司.由此可见,DL银行的大型对公客户多数是地方政银文化或交叉销售文化的嵌入载体.而且,DL银行客户网络分析结果表明,对公客户在客户网络中占据重要地位,其个体网规模、中心度、参与派系数、扮演中间人次数等网络结构指标均明显高于个人客户.三是文化嵌入要素对城市商业银行客户网络结构影响显著.其中,客户的业务资金量、股东成员客户对城市商业银行客户网络结构变量具有正向影响；地方融资平台客户、政府系存款客户对城市商业银行客户网络结构变量具有负面影响；交叉销售合作企业对城市商业银行客户网络结构变量具有正向影响,但在个别方面,房地产公司与保险理财公司的影响存在差异.四是城市商业银行客户网络结构改进有提升客户价值和增加客户业务资金两个方向.本文认为,城市商业银行客户网络中的客户价值比重与客户业务资金比重应该相匹配.城市商业银行客户网络结构改进的基本原则是促使客户在价值分区中的位置以改进的方式向对角线靠拢.相应地,客户网络结构改进的方向就有两个：一是提升“低价值区”客户的客户价值比重；二是提升“高价值区”客户的业务资金比重.本文的创新性研究主要体现在三个方面：一是界定了地方政银文化并对其嵌入城市商业银行的机理进行了分析.本文从历史角度,详细分析了地方政府与城市商业银行之间关系的形成背景,在此基础上将二者之间这种长期形成的关系、规则和秩序界定为地方政银文化.进而从动机、成因、作用途径等方面,深入分析了地方政银文化嵌入城市商业银行客户网络的机理.二是验证了文化嵌入对城市商业银行客户网络结构的影响.现有文献很少将文化嵌入作为一种要素,来分析其对商业银行客户网络结构的影响.然而,城市商业银行具有一定的特殊性,地方政银文化和交叉销售文化都对其客户网络结构有较强的影响.本文利用社会网络分析方法建立城市商业银行客户网络结构分析模型,得到了详实的客户网络结构数据,并且为文化嵌入因素找到了合理的衡量指标和数据选取方式.正是得益于此,本文顺利地实现了对文化嵌入因素影响城市商业银行客户网络结构的实证检验.三是构建了客户价值测度模型并基于此确定了客户网络结构改进方向与营销策略.本文认为,客户网络中的客户价值不同于一般情况下的客户价值,它受到客户交易活跃度、交易强度、中心性、派系串联能力等方面影响.基于这一认识,构建了城市商业银行客户网络中的客户价值测度模型,并据此形成了客户网络结构改进方向及营销策略.从而,使本文关于城市商业银行客户网络分析、文化嵌入影响实证检验和网络结构改进分析,构成了一个比较严密的和紧凑的分析框架,这种分析角度和方式在现有研究文献中并不多见.当然,本文的研究也存在局限：一是关于城市商业银行客户网络结构改进原则与方向的判断欠缺实证检验；二是对城市商业银行个人客户的分析相对不足.在未来研究中,本文作者将进一步优化城市商业银行客户网络模型和客户价值测度模型,与其他评估模型相互印证,同时加强问卷调查和健全数据量表,丰富关于城市商业银行个人客户的相关分析.

第三篇房地产网络营销论文范文模板：广告公司经营模式转型研究

当前经济全球化、信息数字化、消费碎片化的时代,企业正在进行经营、传播实践与理论的创新变革,广告市场与广告产业链呈现出新的特点和状态.广告公司需要抓住产业转型所带来的机遇,学习和提高符合新的市场环境和传播环境需要的专业服务能力.同时,广告公司迫切需要进行经营模式的及时创新转型,这是应对环境变动和外部竞争压力的需要,是解决内部管理问题的法宝.如此,广告公司才能突破目前广告产业的结构失衡瓶颈,不断提升经营绩效和竞争优势.

本研究试图分析广告公司经营模式动态转型的主要内容与系统特征,并研究当代广告公司经营模式转型对提升公司优势的机理与意义.因此,全文确定了基于经营模式创新的研究视角.全文的研究框架按照“转型背景－历史－当代特征－趋势”思路延展；而在经营模式不同模块创新转型部分的研究中,均沿着“影响因素一经营模式创新一公司竞争优势”的逻辑思路展开研究.

首先,基于系统观,本文首次建构了广告公司经营模式的内容架构和组成因素；并进一步提出广告公司经营模式创新转型的方向和内容框架；继而基于广告公司顾客价值创造的内在逻辑发展轨迹,研究广告公司经营模式的历史形态、转型特点与核心驱动力；分析广告公司进行经营模式当代转型的驱动力.其次,分别探讨不同经营模式创新模块的转型特征与趋势；研究内容包括不同经营模块创新的核心内容,创新的战略方向、不同分因素的组合创新等；以及这些创新与提升公司优势地位的关系与作用的机理；研究结合不同类型广告公司的经营实践来分析.其三,新兴的数字广告产业价值网络正在快速形成之中,本文重点研究了广告公司的数字化战略转型问题；充分论证了迎合媒介环境的数字化,满足广告主服务需求,是目前广告公司经营核心战略转型的重要动力之一；梳理相关产业链与组成单元各平台的发展脉络、功能脉络与经营模式；简要总结了广告产业数字化转型的战略要点、经营模式创新的策略原则.

研究认为,广告公司顾客价值创造的内在逻辑发展轨迹是：媒体附庸－独立*－综合型专业服务－消费者导向的整合营销传播服务－生活者导向的数字化整合传播服务.广告公司历史经营模式转型的核心驱动力,经历了从外生市场推动到内生资源驱动,再到新的消费者与市场外生驱动的变化过程.广告公司经营模式创新转型的内容框架,就是围绕当前广告公司面临的主要经营现实,以核心战略创新为主导,依次进行数字化战略转型和整合战略,以及战略性资源和价值网络扩张三个转型方向.

价值链集聚、延伸或张大等是经营模式转型的核心问题.广告公司经营能力的提升过程,也是其价值链不断依据市场和经营状况而相应调整的过程.全产业链扩张与整合,即跨越广告产业链内部,多向向外部拓展业务,是有实力的广告公司努力的方向.差异化竞争战略是我国广告公司摆脱同质*、价格战等不良竞争的有效经营战略.产业资源的分散是目前广告产业的主要问题；依托、拓展媒介这种核心战略资源,集聚资本、人才、信息等基础战略资源,进行公司的规模化发展,是目前许多广告公司的战略重心所在.集团化和战略联盟是广告公司重要的成长发展战略,是扩大公司规模,构建大型广告集团的有效途径.努力实现规模经济与范围经济效益,能够增强广告公司对市场、媒介资源与人才等战略资源的控制能力,获得某种形式的垄断,从而扩大市场份额,带来垄断利润和竞争优势.

经营模式及其创新,应该成为广告公司维持专业分工地位,获得核心竞争力、经营绩效和竞争优势的新依托.本文首次建立了一种中观的广告公司战略分析单元；并从经营模式的视角构建公司竞争战略的分析框架,有助于公司更准确地把握新的经济环境和竞争条件下广告公司竞争的发展趋势,无疑会促进广告公司战略管理思想的发展,具有较强的理论价值和现实意义.而本次对广告公司经营模式当代转型的研究,建立于创新管理理论基础之上,立足于经营模式的系统建构以及对经营模式创新驱动力和创新内容的全面把握,因此比较深入、系统.其创新之处在于:一是研究视角采取动态的、整合的分析框架；二是运用模块化理论,对经营模式创新内容的结构维度进行综合性研究.

第四篇房地产网络营销论文范例：房地产住宅市场营销与顾客满意度研究

随着我国国民经济与人民生活水平的快速发展和稳定提高,我国房地产住宅产业已经进入高速发展阶段,并已成为我国国民经济发展的重要支柱产业之一.但是,由于我国房地产住宅市场起步很晚,尚处于初级发展阶段,不可避免地会遇到许多发展中的问题.在此背景下,深入探讨房地产住宅市场营销与顾客满意度问题,无疑对促进我国房地产住宅市场的健康发展具有重要的理论与现实意义.

第一章首先在分析房地产住宅市场发展意义基础上,合理界定了论文研究目标,以及论文研究内容与体系结构.

第二章分析了房地产的基本内涵及其基本特征,在探讨市场与市场机制基础上,清晰定义了房地产市场的基本概念,剖析了房地产市场运行机制,探讨了住宅产业化发展趋势,分析了住宅装修的基本要求.

第三章首先在分析市场营销内涵基础上,对主要市场营销理论进行了系统分析,讨论了目前我国市场营销理论发展的基本现状以及房地产市场营销所存在问题.

第四章分析了传统营销观念所存在的根本性问题,在探讨顾客满意度基本内涵基础上,研究了顾客满意度与顾客忠诚之间的内在关系,深入剖析了关于顾客满意度的观测与变量多重相关性问题,提出了运用结构方程原理解决房地产住宅市场顾客满意度模型构建及变量多重共线性问题的整体解决方案.

第五章首先对QLHY项目进行了深入的市场分析,综合运用房地产市场营销原理,进行了系统的QLHY项目营销推广策划研究工作,并在上述研究基础上,进一步对QLHY营销推广策划方案效益进行了科学预测,从而有效地保障了QLHY项目的顺利实施.

第六章首先给出了系统的房地产住宅市场顾客满意度表征变量体系与顾客满意度结构方程框架模型,结合测量模型表征变量的内涵设计了房地产住宅市场顾客满意度调查问卷,并根据QLHY项目实际背景,进行了完整的QLHY顾客满意度实证模型,进而深入探讨了房地产市场顾客满意度影响变量之间的内在联系与相互作用关系,对顾客满意度各影响变量进行了系统的因素贡献度分析,给出了其未来改进工作的基本策略.

第五篇房地产网络营销论文范文格式：在我国城市更新中城市营销与建筑策划的互动研究

随国内社会经济发展、城市化水平的提高和城市竞争的加剧,在全球化和市场经济作用下,城市营销作为城市解决全球化所带来的城市问题及应对城市竞争的有效途径开始受到广泛关注,越来越深入地根植于地区和城市的社会、经济、文化、科技、环境的综合发展中.不同规模和类型的城市更新是系统而复杂的城市演变活动,需要通过前期策划研究实现更新活动的多方效益,也需要通过城市营销活动提升更新项目的市场影响力.建筑策划与城市营销同时作用于城市空间决策阶段,受到地区、城市政策、经济、文化等因素的影响,针对城市空间提出的空间策划具有提炼城市视觉形象特点的技术优势,在策划学层面和城市建设领域与城市营销有共同的基础与多方面的互动机制,结合应用将有助于分析解决城市更新中遇到的问题.

论文介绍了城市营销与建筑策划的相关背景,对国内外城市营销学说进行引介,并从工作时序、工作内容、研究方法层面探讨两者的结合点.以国内外典型案例研究探讨城市营销在城市更新中运用的一般性规律,以及结合城市营销后建筑学、建筑策划在其中运用的特点.此外,本文通过对国际宪章和城市更新中涉及的战略规划、文保和动迁法规制度、评估方法和公众参与机制的研究,指出相应政策对城市营销本身和建筑策划的指导作用,分析其中主导和参与机构,归纳与设想城市营销结合建筑策划的基本组织模式.

论文探讨了城市营销和建筑策划的关联性,在建筑策划理论层面针对城市复杂问题引入注重价值和效益的建筑策划方法,提出非营利性和需求导向的策划思路,并在操作流程、分析方法、目标定位、品牌建立几个方面分析两者的关联性和建筑策划对城市营销实施方法上的借鉴.论文进一步提出了结合城市营销的建筑策划方法的范围和流程,和空间策划的特点：通过城市形态学方法构建城市形象,品牌化的策划模式,借助城市营销多维度的沟通机制并积极创造营销的环境氛围.论文最后通过对美国世贸街区重建和北京金融街拓展两个案例的完整分析、对比研究,更深入的研究和理解结合城市营销的建筑策划的运用模式和效果.

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