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[案情]李奶奶家住在老城区的一套旧房子中,由于房屋老旧,政府决定对李奶奶所在的小区进行拆迁改造,并向李奶奶支付了补偿款300万元.李奶奶是限制民事行为能力人,有一子两女共三名子女,拆迁款到账后,三名子女认为李奶奶无法管理款项,于是签订了《财产分割协议》.根据该协议,首先用100万元拆迁款给李奶奶购置一套房屋用于居住,其次将50万元存入李奶奶名下用于养老及日常生活,最后将其他拆迁款三人平分,每人50万元.随后三名子女因赡养老人发生了争议,李奶奶的小女儿将另外两人诉至法院,主张《财产分割协议》无效.人民法院经审理,依法作出判决：为李奶奶个人利益所作的处分符合法律规定,应属有效;而三名子女平分剩余部分拆迁补偿款的行为属于无权处分,按照法律规定应属无效.因此,该《财产分割协议》属于部分无效.
[评析] 首先,要确定拆迁补偿款的归属问题. 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,拆迁补偿款是支付給被征收房屋的所有权人的,所以,300万元拆迁补偿款应当属于李奶奶所有.其次,要看《财产分割协议》对于拆迁补偿款的安排. 我国民法总则第三十五条规定：“监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责.监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产.”根据这一法律规定,我们来分析一下三名子女对于拆迁补偿款的分配是否符合法律规定.《财产分割协议》约定300万元拆迁补偿款中100万元用于给李奶奶购置房屋居住,50万元用于李奶奶日常生活和养老,符合规定.剩余的150万元的处分显然不是为了李奶奶的利益.同时,本案中,李奶奶从未追认过《财产分割协议》的效力,三名子女也未曾取得150万元拆迁补偿款的所有权.因此,《财产分割协议》中关于三名子女平分150万元的约定是无效的. 综上,李奶奶的三名子女对于300万拆迁补偿款的处分需要区别对待,因此,该《财产分割协议》属于部分无效.
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