《工程监理如何作好房屋建筑工程地下室防水施工质量防控管理》
本文是房屋建筑工程和工程监理硕士学位毕业论文范文和地下室防水类毕业论文格式模板范文.
【摘 要】针对目前房屋建筑工程中普遍存在的地下室渗水问题,站在工程监理单位的角度上,结合长沙市天心区铜铺街小学综合楼建设项目,浅析工程监理通过现场管理如何能有效降低房建项目地下室渗水率的措施方法.
【关键词】工程监理;房建工程;地下室防水;渗水率
1.工程概况
长沙市天心区铜铺街小学综合楼建设项目位于长沙市太平路与人民路交接处,系铜铺街小学扩建主体建设项目之一,建筑面积约7000㎡,地下室两层深9米、建筑面积约3600㎡,地上六层建筑面积为3400㎡,该项目毗邻湘江,距离湘江直线距离不足200米,地下水丰富,且地下水位较高,故如何做好地下室防水施工质量的控制是本工程施工质量控制的一个关键点.
2.监理控制方法阐述
在防水施工过程中因为施工工艺不达标,设计不合理,材料不合格,管理不到位等原因造成建筑物存在渗水情况的现场时有发生,要做好房屋建筑过程地下室的防水施工质量控制,事前预控极为关键.
本文主要通过探讨如何建立起工程监理房屋建筑工程地下室防水质量专业管理体系,通过对房屋建筑地下室防水工程的研究,形成适用于监理对于现场防水施工监控及整改的技术、管理体系,以防水施工预控及渗水问题高效分析整改作为该小组的核心技术.
在本项目防水预控体系实施中通过以轴网及柱网为基础,将地下室分格为若干个质量控制单元格来展开检验验收记录的方法,具体为通过熟悉图纸,对地下室所有存在防水要求的部位以纵横轴网及柱网为基础,根据其跨度大小将所有的防水区域按照轴网格及柱网格,楼层等分成数个控制单元格,并依次对其进行编号记录,并制定成专用过程控制记录表（表內不包含常规监理细则编制、专项施工方案,常规材料进场验收见证取样等内容）为后期的施工过程控制做好准备.
在地下室防水施工过程中,监理工程师在保证进场材料合格,各项检测检验合格的前提下,认真熟悉图纸中关于本项目的防水设计要求及防水施工验收规范、图集,重点对建筑工程项目地下室防水全过程施工涉及成品保护及到的各项施工工艺进行控制并记录问题及整改情况,从混凝土浇筑,各项防水材料施工,止水钢板及止水带,后浇带留置及封闭,及成品保护等施工过程中所发现的问题及整改问题,及为整改到位可能会产生的影响必须全部记录到位,并保存相应的影像资料,并记录成册存档.
此方法以轴网及柱网格为检验验收记录的方法,通过熟悉图纸,对地下室所有存在防水要求的部位以纵横轴网或者柱网为基础,根据其跨度大小将所有的防水区域按照轴网格或者柱网格,楼层等分成数个控制单元,并依次对其进行编号记录,并制定成专用过程控制记录表（表内不包含常规监理细则编制、专项施工方案,常规材料进场验收见证取样等内容）为后期的施工过程控制做好准备.
在施工过程中,监理工程师在保证进场材料合格,各项检测检验合格的前提下,认真熟悉图纸中关于本项目的防水设计要求及防水施工验收规范,图集,重点对建筑工程项目地下室防水全过程施工涉及成品保护及到的各项施工工艺进行控制并记录问题及整改情况,从混凝土浇筑,各项防水材料施工,止水钢板及止水带,后浇带留置及封闭,及成品保护等施工过程中所发现的问题及整改问题,及为整改到位可能会产生的影响必须全部记录到位,并保存相应的影像资料,并记录成册存档.
3.方法项目实施
本防水施工监理预控方法应用于铜铺街小学综合楼建设工程项目,在地下室防水施工正式开始之前,监理工程师就所制定的防水单元格控制方法向建设方现场负责人进行了详细的讲解,并阐述了方法实际实施的可行性,此方法得到了建设方现场负责人的高度认可及支持,表示将大力配合项目监理部在本项目试行此地下室防水控制法.
取得建设方认同及支持后,在本工程正式施工之前监理工程师会同项目监理部组织建设方、施工方相关负责人召开关于如何控制本项目地下室防水施工质量的专题会议,在专项会上再次详细讲解了控制方法及思路,提出保证本项目防水合格率概念,最终在三方根据设计及现场实际情况的综合协商下,经三方共同确定铜铺街扩建主体建安工程项目地下室防水土方回填后首次雨期全面观测防水合格率不低于95%,如若未完成目标,在完成基本的维修整改义务外,并承担一定的经济处罚责任,此次会议的内容在会后整理成会议纪要并经三方负责人签字确认,成为以后防水质量控制的重要依据,故此方法能在项目顺利开展的关键在于建设方对地下防水施工质量的高度重视及对此控制方法的支持及配合,同时施工单位亦需配合进行施工.
首先熟悉整个施工图纸,根据地下室蓝图根据图纸内轴网及柱网.楼层等将现场划分为若干个防水控制单元.
根据长沙市铜铺街小学扩建主体建安工程项目蓝图,课题小组对地下室防水单元进行了划分;地下室共两层,负二层剪力墙根据柱网及楼层划分为26防水控制单元格,负一层根据柱网及楼层划分为28个防水单元格;地下室底板根据轴网及楼层共计划分为30个防水单元格,地下室顶板根据轴网及楼层划分为25个防水单元格,共计109个单元格,需完成三方共同确定的95%的目标需至少保证渗漏单元格不得超过
施工前准备,除去与建设方及施工方共同确定防水合格率以外,按照常规建立控制程序对施工单位上报防水施工方案进行审核,编制监理方防水施工监理实施细则,与建设单位及施工单位根据清单要求选择确定防水品牌,在防水材料进场后要求施工单位上报防水材料相关质量合格资料,同时对进场材料进行进场验收,对材料的生产日期,保质期,外观质量/规格等进行现场检查,按照规范要求进行见证取样送检,在正式施工前,复检报告必须上报监理单位审查,审查合格后方能开始进行施工,监理方并参加施工单位组织的班组防水施工技术交底,技术交底必须切实可行,根据本项目的项目特征来指导施工,有针对性意义,严防防水技术交底走过场/形式化.
在施工过程中,课题小组依据编制的防水单元格控制检查验收表依据对所有防水施工工艺进行旁站检查验收,并对施工过程进行所发现的问题及整改情况如实记录,并及时留置相关影像资料保存,为后期出现渗水问题进行原因分析提供资料.
结语：
综上所述,通过此防水管控方法在试点项目的顺利实施,总结得出此监理控制管理体系在一定意义上取得了成功,首先它保证了整个建筑项目地下室防水施工质量的合格,项目监理部亦因为在防水施工过程的认真仔细的工作作风得到了业主单位的好评,为公司树立了良好的形象,同时在地下室防水工程基本无渗漏的情况下,为项目创造了许多无形的效益,最后本项目监理工程师通过此次课题研究的经历,大大的提升了专业技术水平能力,为公司在人才培养方面做出了一定的贡献.
参考文献：
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[7]沈春林.《防水材料试险》主编出版社：中国建材工业出版社出版时间：2008年09月
[8]《防水工程施工与验收实战应用图解》作者：本书编委会.编出版社：中国建筑工业出版社出版时间：2017年09月
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房屋建筑工程和工程监理引用文献:
[1] 房屋建筑工程和工程监理毕业论文格式模板范文 房屋建筑工程和工程监理方面有关硕士学位毕业论文范文3000字
[2] 质量控制硕士学位毕业论文范文 房屋建筑工程和建筑工程监理类函授毕业论文范文8000字
[3] 房屋建筑工程技术论文选题推荐 房屋建筑工程技术论文题目选什么比较好
