《保姆来争夺父亲的房产》
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汪忠勇去世后,徐海蓉依然居住在汪忠勇的房屋内.汪秋云姐弟三人多次与徐海蓉协商,希望徐海蓉能主动搬出房屋,却遭到了徐海蓉的坚决反对,双方的矛盾由此更加尖锐
江苏省南京市人汪忠勇的妻子去世后,便成了“空巢老人”.为解独居、寂寞之苦,汪忠勇的三个子女请了一个住家保姆.谁知,汪忠勇病逝后,保姆手持一纸遗赠扶养协议,以汪忠勇生前已将房屋一半份额遗赠给了自己为由,霸占了老人的房屋.汪忠勇的子女对保姆手中的遗赠扶养协议拒不认可,并通过继承的方式将房屋进行了过户,且限期保姆搬离.因双方各持己见,互不相让,由此引发矛盾,保姆便一纸诉状,将汪忠勇的三个子女一起告上了法庭,主张房屋一半份额的权利.那么,汪忠勇生前遗赠保姆房屋,子女拒不认可双方对簿公堂谁能获胜?
“空巢老人”请来保姆
汪忠勇与郭琴娣是江苏省南京市人,夫妻两人一生中养育了汪秋云、汪秋月、汪秋阳两女一男三个子女.十多年前,汪秋云、汪秋月、汪秋阳正是四十岁上下的中年人,上有老,下有小,工作忙,负担重,平时根本没有时间照顾父母,只得不定时上门探望.汪忠勇与郭琴娣老两口体谅子女的难处,彼此照顾,相依为命,尽量不去打扰孩子们的生活.
2008年,郭琴娣因病去世.因考虑到次女汪秋月的家庭比较困难,而另外两个孩子的经济状况比较好,郭琴娣生前与汪忠勇就共同立下了遗嘱,指定他们共有房屋在汪忠勇百年之后由次女汪秋月继承.但是,对于这份遗嘱,当时没有进行公证.
郭琴娣去世后,汪忠勇就一个人独居生活.虽说子女常常登门探望,但每到夜深人静之时,汪忠勇便感到孤独、寂寞、焦虑,甚至有些恐惧.随着时间的推移,这种感觉越来越严重,身体也不如从前.
汪秋云姐弟三人看在眼里,急在心里.可是,他们确实没有分身之术,不能全方位照顾父亲.考虑到父亲的年龄大了,身体也不好,三人经过商量,建议找一个住家保姆.
这样,2012年5月20日,汪忠勇从劳务市场找来时年54岁的徐海蓉到家中做保姆,双方未签订劳务合同,口头约定由汪忠勇每月支付徐海蓉報酬2000元.汪忠勇每月收入共计6000-7000元.自2012年7月起,汪忠勇的收入由徐海蓉保管并支配,扣除徐海蓉及汪忠勇的日常生活支出外的剩余款项均归徐海蓉所有,汪忠勇不再另行支付徐海蓉报酬.
有了保姆住家照顾父亲,汪秋云姐弟三人也就放心了.为了给予父亲更多精神安慰,三人决定不管多忙,在徐海蓉担任汪忠勇保姆期间,汪秋云每周探望汪忠勇一次,汪秋月、汪秋阳每月探望汪忠勇两至三次.后来,因为汪忠勇的身体越来越差,徐海蓉感觉自己照顾汪忠勇有些吃力,便又为汪忠勇聘请许晓梅作为保姆.
2015年起,徐海蓉认识了李月芹、严梅芳等几个做保健品的生意人,在李月芹、严梅芳等人的宣传、推荐下,徐海蓉渐渐热衷于保健品的保健作用,怂恿汪忠勇与自己一起购买保健品服用,为此花去了较高的费用.很快,汪秋云姐弟三人发现了徐海蓉与父亲一起购买保健品的事情,遂与徐海蓉发生争执.可是,汪忠勇十分相信徐海蓉,与子女也闹得有些不愉快.后汪秋云姐弟三人减少了探望汪忠勇的次数,改由两个女婿和儿媳探望.
这时,汪忠勇患有帕金森病,身体状况每况愈下.2015年7月,汪忠勇因感冒住院治疗一次.同年12月,汪忠勇又因帕金森病住院一次.徐海蓉预感汪忠勇来日不多,便打起了汪忠勇住房的主意.
2016年1月15日,徐海蓉聘请律师起草了《遗赠扶养协议》一份,并请来了做保健品生意的李月芹、严梅芳及保姆许晓梅作为证明人,一起来到汪忠勇的家中,与汪忠勇签订了《遗赠扶养协议》一份.《遗赠扶养协议》载明：“甲方遗赠人汪忠勇,乙方受赠人徐海蓉,双方自愿达成如下协议：一、甲方签订协议时,神志清楚,意识清楚,能够真实表达自己的意思.二、甲方愿意将自己房屋的一半份额遗赠给乙方,并由乙方承担扶养甲方的义务,乙方愿意承担扶养甲方义务,并愿意接受甲方遗赠的财产.三、甲方承诺上述房屋在甲方去世后赠给乙方.四、在签订本协议日期之前,乙方已照顾甲方近四年,所以甲方在此之前借给乙方的六万五千元以及叫甲方的二女儿转账给乙方的九万元（甲方有四十万元存款在二女儿处）均视为甲方赠予给乙方,甲方不在（再）要求乙方归还等”汪忠勇在该协议尾部甲方处摁印,徐海蓉在乙方处签字.案外人严梅芳、李月芹、许晓梅在证明人一栏签字.
在签订过程中,由律师向汪忠勇宣读了《遗赠扶养协议》内容,汪忠勇对律师宣读的内容进行了简单的重复或附和,后在其中一名见证人的协助下在该协议尾部摁下手印.受徐海蓉的委托,律师在协议签订现场录制了视频录像,记录了协议的签订过程.
2016年4月,汪忠勇病情加重,直至卧床不起,导致汪忠勇身上出现褥疮,并大面积复发.甚至在2016年6月6日,汪忠勇出现了昏迷状况.在此期间,徐海蓉均未将汪忠勇送医,亦未通知汪秋云姐弟三人.
6月11日,汪秋云上门探望父亲,发现父亲意识有些不清,病情加重,立即通知了汪秋月、汪秋阳,将汪忠勇送至医院治疗,这才发现汪忠勇患有大面积褥疮.在汪忠勇入院治疗后,徐海蓉随院照料.7月4日,在徐海蓉不知情的情况下,汪秋云姐弟三人将汪忠勇转院至南京另一家医院治疗.
8月19日,徐海蓉找到汪忠勇,要求随院照料汪忠勇,却遭到汪秋云姐弟三人的一致拒绝,双方从而引发争执,并惊动警方.后经警方的协调,徐海蓉离开了医院.8月22日,徐海蓉又找到汪忠勇,要求随院照料,双方再次发生争执,同样惊动警方,并在警方的再三协调下,徐海蓉最终还是离开了医院.
2016年10月12日,汪忠勇因病死亡.汪忠勇的相关丧葬事宜,由汪秋云姐弟三人协同*.
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保姆来争夺父亲的房产引用文献:
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