《建筑工程地下室底板渗漏问题与防水抗渗措施》
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摘 要：在建筑技术水平持续提升的大背景下,加之社会发展需求,地下室修筑工程的规模进一步扩大,但依然会出现一些质量问题,如底板渗漏等.文章以某地铁大型地下停车场为例,总结存在的地下室底板渗漏问题,分析其原因并提出可行的处理措施,为地下室的整体使用效果提供保障.
关鍵词：地下室底板;渗漏问题;防水抗渗文献标识码：A中图分类号：TU761
文章编号：2096-4137（2020）04-112-02DOI：10.13535/j.cnki.10-1507/n.2020.04.48
Leakage of basement floor in construction projects and waterproof and anti-seepage measures
HUANG Haibo, CHEN Yong
（China Railway Second Bureau 6th Engineering Co., Ltd, Chengdu 610000, China）
Abstract： Under the background of the continuous improvement of the level of construction technology and the needs of social development, the scale of the basement construction project has further expanded, but some quality problems, such as leakage of floor plates, will still occur. Taking a large underground parking lot in a subway as an example, the http://127.1.1.1:801/xdl.php?url等于http://gzslib.vip.qikan.com/Text/article summarizes the leakage problem of the basement floor, analyzes the reasons, and proposes feasible measures to provide guarantee for the overall use of the basement.
Keywords： basement floor; leakage problem; waterproof and anti-seepage
0 引言
地下建筑结构安全是确保整体质量的关键,但普遍受到地下水的影响,且含有不同程度的侧压力,不利于结构稳定性.从使用功能层面来看防水问题也尤为关键,其重要性与结构安全相当.诸多地下室底板相继出现渗漏问题,成为阻碍建筑事业发展的重要因素.在此背景下,探讨该问题并提出可行的防水抗渗措施极具现实意义.
1 工程概况
本工程为地下两层地铁停车场,建筑面积18.29万m2,底板埋深18.55m,采用桩基础.本工程总体防水设计采用结构自防水体系,即以结构自防水为根本,接缝防水为重点,同时在结构迎水面设置柔性防水层.其中,底板采用C35P10抗渗混凝土,其外包防水层设计为单面粘合的高分子预铺防水材料或双面粘沥青基聚酯胎防水卷材,其桩基础防水处理采用桩头涂刷水泥基渗透结晶+桩头钢筋绑扎遇水膨胀止水条+预埋注浆管+涂抹密封胶的工艺.
2 地下室底板渗漏潜在原因分析
2.1 桩头防水处理问题
（1）地下室底板施工中需要注重与桩结构的连接,二者应形成完整连接体,从而有效抵抗上部结构的作用,诸如轴力、弯矩与剪力等;但单从防水的角度来看,必须将地下室设置为全封闭形式,使得所有的防水层都具有连续性,此时必须对底板与桩头连接处采取隔断措施,因此上述两项操作存在矛盾.
（2）承台与底板垫层极容易出现不均匀沉降现象,其主要与底板垫层支承位置有关,该处存在大量的原状土、回填土等,使得承台与垫层各自对应的下沉速度存在差异,最终产生的沉降量不尽相同,两结构间出现“离壳”现象,使得大量地下水经过该处涌入地下室,因此必须选择合适的技术手段,有效避免地下水流经“离壳”的问题.
2.2 外包防水层问题
（1）施工前基面未清理干净,有杂质或者细小颗粒物;施工时防水材料搅拌不均匀,有粉团存在;防水材料未按标准比例调配或者加水,材料调配过干,导致不易涂刷;防水材料本身质量有问题,导致涂刷不均匀.这些原因都可导致卷材防水漏水.
（2）防水卷材材料热胀冷缩,导致开裂.卷材下有水分的存在,且没有及时进行浇筑防水保护层,经过太阳暴晒,水变成水蒸气,形成巨大的压力,导致卷材起股开裂.
（3）出现起壳或者粘结部位脱胶开口,其原因可能是：基层不匹配或者基层不坚固、有杂物;防水涂膜未干即进行闭水试验.
（4）防水保护层一般比较薄,当基层变动时容易开裂,例如基层的沉降、不同材料的温差等都能引起裂缝.若温度分隔缝未按规定设置或设置不合理,在施工中处理不当,都会产生温度裂缝.特别是夏季屋面受阳光的直射,热量散发不出去,若遇暴雨将形成各种不同形状的裂缝.混凝土配合比设置不当,施工时振捣不密实,收光、压光不好以及早期干燥脱水,后期养护不当,都会产生裂缝.
2.3 结构自防水问题
（1）后浇带质量问题.后浇带是一种极为典型的刚性接缝形式.根据工程项目的实际要求,在地下结构施工中通常会设置后浇带,而该结构的两侧极容易发生渗漏现象,具体分析如下.
①后浇带的设计与工程结构不兼容,诸如尺寸、位置等方面缺乏合理性;
②所用混凝土材料不合理,具体体现在种类、强度等方面;
③后浇带浇筑时间不当,当出现过早浇筑现象后将产生明显拉应力;
④未做好施工准备工作,存在于后浇带处的残渣未得到有效的清理,或是接缝暴露时间过长,使得该处粘上大量泥污,在此影响下新旧混凝土结合效果欠佳,随之发生渗漏;
⑤后浇带浇筑时机不合理,主要体现在環境温度不当这一层面.
（2）预埋件与穿墙螺栓施工问题.根据工程要求在设置穿墙螺栓等组件后,必须通过焊接的方式设置止水环,但从实际工程状况来看普遍存在止水环位置不合理、焊接质量不达标等问题,出现焊接夹渣后将形成细小的通道,地下水会不断渗入其中.
（3）墙板施工缝相关问题.从整个防水结构来看,墙板施工缝会对整体质量造成严重影响.底板浇筑施工中需采取连续浇筑的方式,墙板施工时不可出现垂直施工缝.关于水平施工缝的设置,所在的墙体与底板表面间距应至少为200mm,同时与穿墙空洞边缘处形成的间距至少为300mm.
3 底板防水抗渗控制措施
3.1 桩头防水抗渗控制措施
3.1.1 涂刷水泥基渗透结晶涂料
（1）将桩顶剔凿至混凝土密实处,并清洗干净,但不得有明水,混凝土基面应平整、牢固、适当粗糙;
（2）破桩后如发现渗漏水,应及时采取堵漏措施;
（3）弯曲的桩基钢筋提前调直,不能在涂刷水泥基渗透结晶之后调整钢筋曲直;
（4）涂刷采用湿法施工,用刷涂的方法将拌好的水泥基渗透结晶型防水材料浆料涂在需要做防水涂层的基面上.料∶水等于5∶2（可根据工程情况作适当调整）将5份的干粉倒入2份的清水中（重量比）,然后用手提搅拌机搅拌均匀（约3～5min）;静置10min左右再施工;用量：每平方米用料>1.5kg.涂层厚度：在1.0～1.5mm;
（5）涂刷水泥基渗透结晶材料,除桩面及桩身涂刷外还应涂至桩边向外20cm,并且涂刷均匀（2～3层）,以保证垫层与桩边结合处的防水效果.
3.1.2 涂抹聚氨酯密封胶
在桩头和底板卷材接头位置涂抹密封胶,涂抹密封胶应符合下列规定：
（1）聚氨酯涂抹基面必须保持干净、干燥、无油污;
（2）聚氨酯密封胶分为A、B两组份,每次配5桶A组份料,1桶B组份料,把A、B两组份充分搅拌均匀,直到无色差为止;
（3）涂抹过程中严格按照设计及规范施工,涂抹均匀、覆盖全面,无遗漏,注浆管与卷材交界处密封严密.
3.1.3 绑扎水膨性聚氨酯止水条
（1）膨胀止水条用塑料条绑扎于桩头主筋根部,绑扎牢固并密贴桩面;
（2）遇水膨胀防水条使用前切忌遇水受潮,以免材料过早膨胀影响使用效果,安装前桩头及外伸钢筋必须处于干燥状态,绑扎完后尽量保证现场干燥,勿使止水条遇水膨胀失效;
（3）浇筑混凝土时,振捣应避免振捣棒触及止水条;浇筑垫层过程中注意使混凝土均匀覆盖并振捣,以保证垫层的防水效果.待混凝土固后查找渗水区域（特别注意阴角及桩边）,使用堵漏剂涂抹密封处理.
3.2 外包防水层抗渗控制措施
主要是铺设防水卷材.
（1）防水卷材施工前,基层表面应平整、干净、干燥、无尖锐突起物或孔隙;
（2）排除卷材下面的空气,应辊压粘贴牢固,卷材表面不得有扭曲、皱折和起泡现象;
（3）防水卷材在遇桩头时,应延伸至桩头根部,提前将桩头周边卷材裁成圆弧形状,然后热熔封边;
（4）卷材搭接宽度应满足规范要求,自粘聚合物改性沥青防水卷材搭接宽度为80mm.
3.3 结构自防水抗渗控制措施
混凝土结构自防水是通过提高混凝土的密实性,使其不仅具有承重功能,同时具备良好的抗渗能力,并起到一定的防水作用的混凝土或钢筋混凝土结构形式,结构自防水的关键在于减少结构的孔隙,提高结构密实度,保证结构在防水过程中不会发生贯通的裂缝.所以在拌混凝土时要考虑选用合适的水泥、水泥比、骨料以及外加剂.普通混凝土一般可以选同硅酸盐水泥、火山灰水泥和矿渣水泥.它们都有各自的优缺点以及适合的使用范围,工程中应针对工程的重要程度和类型灵活选用不同的水泥品种.水灰比主要依据工程要求的抗渗性和施工最佳和易性来确定.骨料选用级配优良的砂石.对于外加剂的添加一般有引气剂和减水剂,引气剂可以显著改普混凝土的和易性,使其不易产生分层离析,提高混凝土的密实度;减水剂可以减少水的用量,并使水泥颗粒充分水化,使水泥石结构更加密实,从而提高混凝土的密实性和抗渗性.
在施工时,为了提高混凝土的密实性而采用高强度水泥的办法是不可取的,采用高强度水泥会增加水泥用量,即细骨料增多,导致反应时水化热过高产生干维裂缝,从而失去防水效用.还有混凝土的拌制和浇筑工艺选用不当时,会导致混泥土振、欠振和超振,出现浆利和峰窝情况,出现分层离析,这都会影响泥土的密实度和耐久性.
4 结语
底板防水施工是地下室工程的重要环节,主要考虑结构自防水与防水材料两方面,二者的施工质量将直接影响到整体防水性能.对此,本文以实际工程为例,从基本状况出发,创建可行的防水抗渗措施,将其落实于工程中,从而消除了地下水底板渗漏现象,确保地下室的使用效果.
作者简介：黄海波（1985-）,男,四川德阳人,中铁二局第六工程有限公司工程师,研究方向：工程管理.
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（责任编辑：刘振敏）
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建筑和地下室防水引用文献:
[1] 建筑和地下室防水在职开题报告范文 建筑和地下室防水方面学术论文怎么写2000字
[2] 地下室硕士学位毕业论文范文 高层建筑和地下室防水自考毕业论文范文2万字
[3] 地下室防水和建筑论文写作参考范文 地下室防水和建筑相关在职开题报告范文8000字
