《低碳经济背景下绿色建筑的经济效益分析》
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摘 要：当前时期,我国社会经济日新月异,与此同时,带动了我国建筑业的蓬勃繁荣,绿色建筑作为可持续发展理念的典型代表,在促进健康、经济、环保等方面发挥着重要作用,并深受社会各界普遍关注.然而,绿色建筑从一开始就有很高的成本,投资者无法直接看到经济效益,从而使绿色建筑的发展受到制约.鉴于此,文章就详细探究了低碳经济背景下我国绿色建筑的经济效益,旨在可以为相关业界人士提供有价值的借鉴与参考,进而为我国绿色建筑业的蓬勃繁荣贡献绵薄之力.
关键词：低碳经济;绿色建筑;经济效益
随着我国经济与科学技术的迅猛发展,逐渐增加了建筑能源的利用效率,建筑物对能源大量消耗,势必会使环境污染发生概率增加.鑒于此,为了有效遏制这一现象,中国制定了一系列解决方案,其中最有效的就是在当前的背景下促进低碳经济的发展,着力发展绿色建筑.降低温室气体排放数量的同时,需从节能与环境保护等方面改造建筑,使建筑朝着自我调节方向发展,最大程度降低能耗,充分保证城市环境污染治理效果,推动我国经济逐步实现健康、可持续的发展.
一、树立建筑绿色理念必要性
(一)建设可持续发展之路
对我国社会可持续发展而言,极其重要的一点就是建筑业的可持续发展,并计划到2050年将我国城市化率由36%提升到超过70%以上.这就要求我国城镇化率每一年必须要提升约1%.预计中国的城市规模截至到2050,将在原有基础翻倍,随着建筑的大批量增加无疑会严重消耗能源与资源.城市建筑与运营中的能源消耗会通过律师建筑可持续发展获得明显降低,进而有助于建筑业建筑业获得长期可持续发展.
(二)资源节约型社会建设之路
我国从工业革命开始至今,人们的生活发生了翻天覆地的变化,与此同时,人们的生活水平也得到了大幅度提升,但不断的发展中也存在很多问题,而能源的过度消耗就是其中一个非常严重的问题,从而导致环境问题日渐突出.想要充分保证我国后代可以拥有健康的生活环境,则就需要不断进行改革.
二、低碳经济背景下绿色建筑经济效益的分析
(一)绿色建筑成本效益
房地产开发商,在绿色建筑上应保持长远的目光,而不应只看重当前的利益.尽管有很多环保材料被应用在绿色建筑的前期设计、施工阶段,但也会相应的增加施工技术和成本费用,然而从长远上看,随着节能节水技术的持续应用,建筑的使用功能将获得持续的完善,同时,想要有效降低成本,推进绿色建筑的发展,可实现环境与经济效益双赢的局面.因设计、施工、维护、回收几个阶段是绿色建筑成本的关键来源,为此,在项目建设初期,房地产单位应提前做好项目的可行性研究,从低碳与环保视角审视建设的经济效益.
(二)经济效益
在低碳经济发展的今天,建筑业绿色建筑理念的发展既可以在经济成本上有所体现,同时也要体现在经济效益上.其中,基于低碳经济背景,绿色建筑的经济效益主要是对建设项目的社会资源和环境方面实施有效评价,并在评价中最大程度避免消耗能源资源.所以,鉴于此,低碳经济的绿色建筑理念鼓舞了建筑业,绿色建筑方案贯穿于建筑的各个阶段,尽管有效保了资源和能源,但建设成本会有不同程度的提高.然后,在这个时候,建筑商应重新评估绿色建筑理念成本,并考虑在回收和废弃的后期是否能得到补偿.而购房者也需要考虑绿色建筑的未来发展,能否长期居住,能否减少资源和能源的消耗,能否购买绿色建筑,是否有益于身心健康.在低碳经济的今天,也许绿色建筑只有得到建筑商和购房者的认可,才可在市场上获得更多经济效益,切实实现环保、节能的协调发展.
(三)社会生态效益
社会倡导低碳经济的今天,绿色建筑理念既具有经济成本、经济效益的特点,除了这两个特点外,它还具有社会与生态效益.社会、生态效益表面上看为不同的两种效益,但本质上是一致的,均同环保有关.我们都知道,建筑施工中会使用很多建筑材料,尽管在具体施工中,工人会尽量避免破坏资源与能源,然而,由于工作量大、工期紧,对社会资源、能源而言,依旧存在着相应的负面影响.
基于社会对极力倡导绿色建筑理念,为此,在实际施工中更重视环保,并尽量应用环保建材,尽管所投入的成本或许会高于前期投资,但能源、资源的保护效果也获得了有效提高.与此同时,在低碳经济持续发展背景下,我国建筑业在绿色建筑理念指导下,不管是建筑前期设计、中期施工、后期维护,亦或是原材料的使用和建筑垃圾的处理,均需重视环境保护.此外,生态效益上也需要与时俱进持续开拓创新.如,在建筑物屋顶上设立雨水过滤收集装置,当遇见雨雪天气时,便可对雨水进行过滤和处理,这样居民会用过滤后的水来冲厕、浇花等,雨水的回收不但能节约水资源,同时也会有效提高社会生态效益,确保人们身心康健.
(四)绿色贷款
如今社会可持续发展下,受低碳经济影响,银行的社会经济组织抓住了资源商机,而银行机构有效利用资源的一种尝试就是绿色贷款.我国企业要拥有足够的资金去解决贷款方面问题,单银行机构却缺乏足够的贷款资金,使社会上大中型企业融资十分困难.想要挽救融资成本提升的局面,企业严格管控了内部的资金支出.今天,我国积极倡导绿色建筑理念,此方面国家也增加资金投入,若要解决融资难问题,不管是科研机构、政府部门还是建筑业,均应采取可行性措施来弥补资金的缺乏问题,并强化融资体系的建设力度.同时,绿色贷款的出现,为大型企业共享投资、解决资金不足问题提供了坚实的平台.从经济度努力实现绿色发展目标,从而确保建筑业等各行业发展能拥有坚实的保障.
三、结语
综上所述,我国城市化发展由来已久,目前已进入一个新的发展阶段.建设低碳城市,低碳设计作为一种理念被纳入城市规划和建设之中.在城市规划建设中,要坚持绿色出行,最大程度减少市民出行次数.此外,还应优化城市空间布局,从而保证各功能区能够协调发展,促进城市发展进步,进而提升整体生活质量.同时,要更加注重产业布局,推进节能减排,完善基础设施,进而成功构建低碳城市规划体系,为城市的可持续进步与发展保驾护航.
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绿色建筑和低碳经济引用文献:
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