《BIM技术在建筑工程造价管理中的应用》
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【摘 要】目前随着我国社会经济的发展,不断加快城市化进程推进,大量的城市建设工程陆续开展,人们逐渐重视建筑工程的质量与安全.造价管理是建筑工程管理过程中非常重要的工作内容,在建筑工程的每一个阶段内都要将造价管理工作落实,只有这样才能将工程总造价控制在合理范围内,所以这就要求施工企业加强对工程造价的管理,保障施工工程顺利进行,使建筑工程的安全与质量得到保障,更好地实现经济效益与建设目标.目前在建筑工程造价管理应用BIM技术已经成为了非常普遍的现象,并且已经取得了较为满意的结果,所以广泛应用BIM技术在工程造价管理当中,可以有效降低工程建设造价风险.本文主要对BIM技术在建筑工程造价管理中应用进行研究,对BIM技术进行简单的概述,分析BIM技术在工程造价管理中的应用.提高BIM技术在建筑工程造价管理中的应用效果,为我国建筑领域应用BIM技术提供一点参考.
【关键词】BIM技术;建筑工程;造价管理
在建筑工程建设过程中,主要包括决策、设计、招投标、施工以及竣工结算等多个环节,不管是在哪一个环节都会产生相应的成本,一旦建设企业没有对工程成本进行全面系统的控制,极易导致发生成本超支的现象发生,使工程建设成本增加,使工程建设双方发生经济纠纷,不利于工程顺利施工.所以在建筑工程造价管理中采用BIM技术,有效加强工程建设造价管理工作开展,构建一个专门的建筑信息模型,从工程项目全局出发进行管理,降低建筑工程各个环节的投资成本,提高建筑工程的质量与安全,使施工单位与工程方都可以获得经济效益.本文主要对BIM技术在建筑工程造价管理中应用进行研究,对BIM技术进行简单的概述,分析BIM技术在工程造价管理中的应用.提高BIM技术在建筑工程造价管理中的应用效果,促进我国建筑领域可持续发展.
1.简述BIM技术
BIM技术是指建筑信息模型,一般应用于建筑工程建设期间的管理过程中.建设企业在对建设工程项目施工期间可以收集整理建筑项目的信息数据,收集数据后可以构建建筑工程信息模型,最终通过数字信息进行模拟,来了解掌握建筑工程建设过程中的全部信息,适当调整信息,保障建筑工程施工质量更高、建设成本更低以及安全性更好,所以在建筑工程造价管理中广泛推广BIM技术.BIM技术的应用特点为协调性、模拟性、可视性以及信息一致性等,可以通过管理环境来控制影响建筑项目各个环节的风险.BIM信息技术起源于发达国家,逐渐得到完善、成熟,我国应用BIM信息技术起步时间并不算太迟,但是由于建筑工程管理模式的落后,其发展受到限制.相关部门开始意识到推广应用BIM技术的重要性,并且也越来越重视行业发展的需求,逐渐开始推广应用BIM技术,并且随着我国颁布了相关文件,要求建筑业信息化发展,更进一步提出应用推广BIM技术.目前在我国BIM技术主要应用在造型奇特、项目复杂的建筑工程中,如果光集中使用于这些项目则不利于广泛推广,只有在大量的民用工程中应用BIM技术才能够有效的进行探索,积累经验,对BIM技术进一步掌握普及.将其学习门槛降低,促进BIM技术在我国建筑工程领域的普遍应用,提高我国建筑工程的质量与安全.
2.BIM技术在建筑工程造价管理中应用分析
2.1投资阶段
建筑工程在投资阶段进行控制工程造价控制时,需要对工程建设造价进行预算估计,方便开展后续设计、招投标环节的工作.在投资阶段采用BIM技术管理造价,工作人员首先要实用技术来构建建筑项目造价管控得信息模型,再将工程项目的数据输入到模型当中,于是在很短时间内就可以估算建筑项目造价,当涉及到施工管理费用、施工设备费用、施工材料费用时,工作人员可以根据相同类型、类似规模的建筑工程进行科学合理的估算,当估算造价较为合理时,可以方便工程后续环节开展.
2.2設计阶段
在设计阶段可以通过BIM技术提供的资料数据来对工程建设方案进行设计,应用限额设计手段加强控制工程建设造价,防止发生在建筑工程后续环节中发生造价超额的问题发生.应用限额设计法可以使设计人员有效把握建筑工程的造价预算,根据工程造价来设计施工图纸,合理分配建筑项目各个环节的预算,避免出现预算超出的现象发生.合理控制不合理的施工,当设计人员完成设计后,需要对设计人员进行审查,避免设计方案中出现遗漏.
2.3招投标阶段
建设方在招投标阶段需要撰写建设工程的招标文件、设计拦标价,需要结合建筑项目的各种要求与工程造价.吸引大量具有实力的施工单位参与到招投标环节当中,进而选择出最好的施工单位.选定的施工单位需要根据工程项目计划、工程量以及工程价来将建筑工程保质保量的完成.采用BIM技术对建筑工程的信息数据进行检测,可以得出一个精确的结果,最大程度上的避免因为人工计算造成的信息误差,更好的做好施工过程中的造价管理工作.
2.4施工阶段
一方面管理人员在施工阶段要做好施工材料的造价管理,对建筑工程需要的施工材料提前进行了解,对比分析工程施工过程中的支出情况.如果发现对比结果过大,就需要造价管理人员分析施工项目出现超支的原因,对进行控制,有效降低施工成本,避免再次出现成本超支现象的发生.另一方面管理人员要加强对建筑工程施工过程中的造价监控,施工过程中一旦出现安全事故、监督缓慢,造成工程项目成本过高,因此要采用BIM技术对建筑工程造价进行动态化管理.
2.5竣工结算阶段
竣工结算阶段作为工程建设的最后一个阶段,造价管理人员需要将建筑工程的信息记行收集整理,精确计算建筑工程施工所需成本,但是由于过去多采用人工核对,导致计算精确性较低,工作质量较差,在应用BIM技术之后可以更加便捷的收集信息数据,提高工作质量.
结语：
BIM技术在建筑工程造价管理中发挥着重要作用,要想更好的对建筑工程造价管理进行更好地管理,就需要建设单位研究学习BIM技术,将建筑工程的基本信息与有关于工程造价的信息应用到BIM技术当中,与工程建设中的实际造价进行对比,针对性的管理控制造价.本文主要对BIM技术在建筑工程造价管理中应用进行研究,对BIM技术进行简单的概述,分析BIM技术在工程造价管理中的应用,提高BIM技术在建筑工程造价管理中的应用效果.
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工程造价管理和建筑引用文献:
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