《建筑工程造价预结算审核工作要点》
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摘 要：我国走进一个城市化的发展阶段,建筑行业迅猛发展且相应的建筑工程项目也逐渐增多,市场竞争尤为激烈.在进行工程造价管理阶段,预结算审核作为其中的重要工作环节,对工程造价有直接影响作用.所以将预结算审核实践工作研究全面加强,确保审核流程标准化推进,对建筑企业与建筑行业发展都有着莫大的帮助.
关键词：建筑工程;造价预結算审核;要点
预结算审核是对拟建项目工程成本的管理和控制工作,可对拟建项目的资金误差进行排查,及时发现并纠正其错误,有效降低工程建设成本,提高工程项目资金的利用率,可以显著提升企业的经济效益.因此,预结算审核是确定工程造价必要的程序和有效途径,企业必须有效的把控工程造价的审核工作,以此来保证企业持久的经济效益,并促进企业利润稳定的增长.
一、工程造价预结算审核重点
(一)定额套项审查
在对工程定额套项进行审核的过程中,首先需要对现阶段工程设计要点内容进行有效审核,主要检查施工环节中是否存在图纸与实际情况不符合,存在返工问题,保证相关建筑材料应用的合理性,防止发生项目重复套用情况;不仅如此,审核过程中,还需要对定额套项单价进行科学换算,明确换算主要内容和相关要点,把控换算细节,掌握换算方法策略,从而有效保证定额套项审查工作的顺利开展.
(二)费用的审核
审核建筑工程费用是整个预结算系统中最为重要的审核部分,其涵盖的内容主要包括全过程建设过程中的劳动工人薪酬,利润和产生的施工费等.此环节运行中,核心重点内容是对建筑材料费用的审核,要求相应审核工作人员,秉持对自身工作的严谨性和公平性,必须确保相应预算与材料是完全符合,保证材料机制的准确有效性,同时要求建设单位根据实际情况,做好预算编制工作.主要注意的是,施工企业在对建筑材料选择的过程中,对于材料的控制必须要以当地管理部门制定的统一报价为准则,不能对相应材料进行随意抬高或降低：同时,施工单位所用材料,需要报给相关管理部门记性审批,合格之后才可进行施工操作.
(三)工程量审核
对工程量进行审核的主要作用是可以有效评估出工程资源具体投入情况.因为建筑工程属于系统性较强的项目,进行造价过程中,需要全面把控预结算管理要点,进一步完成对相应工程量的审核工作.第一,必须严格审核工程量的计算情况,保证相应计算准确科学;第二,对工程项目自身的完整性进行全面审核,方便后面的编制工作可以顺利开展.
二、建筑工程造价预结算审核管理的有效办法
(一)加强审核工程量
工程量是造价预结算审核的一项重要数据,工程量的增加同时也会使工程造价增加.所以相关人员要在该工程中要对设备和装饰图纸、定额以及工程量计算规则等进行统一和掌握,可以根据工程中的专业设备材料表和建筑构图等对已经算出工程量的项目进行审查,避免出现漏算、重算、错算等编审工作,重点是要注意计算工程量时的尺寸数据来源和计算采用的方法.
(二)强化设计施工过程的造价管理
在工程项目的设计阶段要推行设计招标和限额设计的方式,按照批准的设计任务以及相关的投资估算,对施工图设计进行有效控制,并且还要对施工过程的投资进行强化控制.另一方面要严格控制工程施工变更,特别是设备与装饰工程项目,很容易出现装饰变更和安装设备变更,所以在项目开展之前要组织施工人员进行现场查看,对比设计图纸和相关资料,确定技术交底后在进行具体的施工活动,以防止出现返工活动.还要对现场签证进行有效管理,提升改造项目的装饰工程十分复杂,如果没有合理的现场签证制度就无法保障工程项目的安全性和高效性.所以该工程项目的驻地监理和相应的代表要充分的发挥职能,最好现场施工记录,做到随到随签.
(三)收集好竣工资料,加强实践
对于设备和装饰工程项目来说,从事相关编审工作的预算员要了解项目建设内容,对现场进行充分的掌握,由于在提升改造项目总体竣工图中涉及到的领域和项目较多,设备和装饰工程项目的表达不够明确,所以预算员在计算工程量的时候必须要深入到现场,对装饰面积进行丈量核对,保障记录的准确性.而且还要收集各个阶段的详细施工设计图和竣工图,认真对比施工更改的内容,核算更改成本和质量,确保不会遗漏工程量的计算和出现错误计算.
(四)重视审核其他费用
在设备与装饰工程项目中除了主体材质材料的费用审核,还要重视其他相关费用的数额计算.按照相关规定仔细区待核费用是否属于工程性质中的装饰、安装、修缮等,然后依照等凭证进行核算.其后还要对使用费率、工程类别、造价资料文件以及招标文件、施工合同等进行审查,最后在核算计费基础和工程造价预结算的流程是否正确合理.额外注意的是在设备和装饰工程项目中采购材料的浮动、设备维修成本、票据管理等要深入调查审核.
(五)提升造价审核员工素质
工程造价审核工作能否在规定的时间内保质保量的完成,这和参与审核的人员素质有着必然的联系.因此,加强专业人员素质培训是一项长期的工作,让审核人员在实践中不断的学习,不断完善对预结算审核体系认识和积累,从而建立健全审核制度,提高审核员专业水平,为合理确定工程造价奠定基础.
三、结束语
建筑工程项目施工建设期间,预结算审核操作复杂对人员的专业性要求相对较高,只有将各类专业知识交叉应用,确保预结算审核能够顺利进行,才能将建筑企业的长远发展目标建立起来.所以建筑企业需要将建筑工程预结算审核工作高度重视,明确预结算审核的基本步骤,并确保预结算的内容和方法都能满足项目工程建设的基本需求,则预结算审核的可靠性与针对性就能全面提升,工程造价管理工作有了良好的保障基础,能够实现对建筑企业单位的经济利益维护.
参考文献：
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预结算和建筑引用文献:
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