房地产金融论文提纲格式模板 房地产金融论文框架如何写有关写作资料

目录

1. 五、中国房地产金融风险分析及防范研究论文提纲
2. 四、美国次贷危机与中国房地产金融风险防范论文提纲范文
3. 三、我国房地产金融政策及实效研究论文提纲格式范文模板
4. 二、我国房地产金融风险演进与风险抑制研究论文提纲范文
5. 一、我国房地产金融风险研究论文提纲范文

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五、中国房地产金融风险分析及防范研究论文提纲

摘要

Abstract

1 导论

1-1 研究背景

1-2 研究目的和意义

1-3 国内外研究现状

1-3-1 国外研究现状

1-3-2 国内研究现状

1-4 研究方法与技术路线

2 房地产金融风险的一般理论分析

2-1 相关概念界定

2-1-1 房地产金融

2-1-2 房地产金融风险

2-1-3 房地产泡沫

2-2 房地产金融风险的分类及特征

2-2-1 房地产金融风险的分类

2-2-2 房地产金融风险的特征

2-3 房地产金融风险形成机制的理论解释

2-3-1 金融不稳定性假说与房地产金融风险

2-3-2 货币主义的解释与房地产金融风险

2-3-3 金融资产价格波动论与房地产金融风险

2-3-4 信息经济学的微观解释与房地产金融风险

3 我国房地产金融风险现状及形成机制

3-1 我国房地产金融的历史沿革及现状

3-1-1 我国房地产金融制度历史沿革

3-1-2 我国房地产金融发展现状

3-2 我国房地产金融风险现状分析

3-2-1 房地产新政频出，系统性风险陡增

3-2-2 房地产市场过热，市场风险突出

3-2-3 房产企业过度扩张，信用风险明显

3-2-4 资产负债结构错位，流动性风险显现

3-3 我国房地产金融风险的形成机制

3-3-1 地方政府对房地产市场宏观管理的失控

3-3-2 金融市场不完善，融资渠道单一

3-3-3 商业银行经营制度的缺陷和经营行为的异化

3-3-4 房贷市场的信息不对称

4 我国房地产金融风险的防范与化解对策——内部措施

4-1 房地产金融风险预警指标体系的构建

4-1-1 预警指标选取的原则与确定

4-1-2 基于AHP法的预警指标权重的确定

4-1-3 房地产金融风险综合预警指数构建及使用

4-2 加强信贷内控制度建设，提高全面风险管理能力

4-2-1 营造良好内部控制环境

4-2-2 完善信贷风险评估体系

4-2-3 加强内部控制措施

4-2-4 构建有效信息系统

4-2-5 提高内控监督力度

4-3 健全房地产信贷管理体系，降低房地产金融风险

4-3-1 建立健全房地产金融风险评估机制

4-3-2 建立健全房贷资产管理流程

4-3-3 积极进行房贷管理手段和房贷品种创新

5 我国房地产金融风险的防范与化解对策——外部措施

5-1 加强房地产金融管理，构建良好市场生态

5-1-1 加强土地管理、规范土地交易行为

5-1-2 加强对房地产金融的监管

5-1-3 完善法律法规体系建设

5-2 大力推进资本市场建设，建立多元化的融资渠道

5-2-1 积极利用资本市场，提高直接融资的比重

5-2-2 积极推行房地产抵押贷款证券化

5-2-3 大力发展房地产信托投资

5-3 加快金融创新步伐，建立有效风险转移机制

5-3-1 加快房地产金融机构创新——完善房地产金融机构体系

5-3-2 加快房地产金融工具创新——推出房地产价格指数期货

5-3-3 加快房地产金融体制创新——完善房地产贷款保险制度

参考文献

作者在读期间科研成果简介

致谢

四、美国次贷危机与中国房地产金融风险防范论文提纲范文

内容摘要

Abstract

第1章 导论

1-1 本文的研究目的与意义

1-1-1 本文的研究目的

1-1-2 本文的研究意义

1-2 本文文献综述

1-2-1 关于国外有关文献的综述

1-2-2 关于国内有关文献的综述

1-3 本文拟采用研究方法

1-4 本文的创新点

1-5 本文的结构

第2章 美国次贷危机爆发的机理分析

2-1 次级抵押贷款的概念

2-2 美国次贷危机发生的过程

2-2-1 次级抵押贷款的结构分析

2-2-2 次级抵押贷款爆发的因果分析

2-2-3 次级抵押贷款演变的推理分析

2-3 美国次贷危机产生的原因

2-3-1 美国宏观经济的变化

2-3-2 金融创新与金融风险防范的缺失

2-3-3 评级机构证券风险状况评级失真

2-4 次贷危机对美国经济的影响

2-4-1 次贷危机对美国房地产市场的影响

2-4-2 次贷危机对美国个人消费市场的影响

2-4-3 次贷危机对美国金融市场的影响

第3章 我国房地产金融的发展

3-1 我国房地产金融的基本情况

3-1-1 房地产金融的概念

3-1-2 房地产金融的资本流

3-1-3 我国房地产金融的发展历程

3-2 目前我国房地产金融存在的风险问题

3-2-1 房地产过热存在市场风险

3-2-2 房地产企业高负债经营存在财务风险

3-2-3 土地开发贷款存在信用风险

3-2-4 商业银行发放房地产贷款存在操作风险

3-2-5 个人住房消费信贷存在违约风险

3-3 近年来相关部门出台的主要调控政策及影响

第4章 美国次贷危机对我国房地产金融的启示

4-1 美国次贷危机对我国金融监管部门的启示

4-1-1 严格遵守审慎的银行监管标准

4-1-2 加强对商业银行流动性的监管

4-1-3 加强对房地产市场的调控

4-2 美国次贷危机对我国金融机构的启示

4-2-1 美国次贷危机对我国银行业的启示

4-2-2 美国次贷危机对我国非银行金融机构的启示

4-3 美国次贷危机对我国金融创新的启示

4-3-1 充分认识金融创新的利与弊

4-3-2 正确运用金融创新产品

4-3-3 对金融创新度的把握是关键

第5章 关于我国房地产金融风险防范的策略选择

5-1 我国房地产金融风险防范的宏观策略选择

5-1-1 建立房地产金融风险防范的宏观监测指标体系

5-1-2 稳步推进金融创新，进一步加强金融监管

5-2 我国房地产金融风险防范的微观策略选择

5-2-1 规范商业银行操作，避免操作风险

5-2-2 完善我国信贷评估体系

5-3 结论及思考

参考文献

后记

三、我国房地产金融政策及实效研究论文提纲格式范文模板

中文摘要

英文摘要

引言

第一章 我国房地产周期与房地产金融政策回顾

一、房地产周期与房地产金融政策关系阐释

（一） 房地产周期

（二） 政策因素对房地产周期波动的影响

（三） 房地产金融政策与房地产周期波动

二、不同房地产周期中房地产金融政策及实效分析

（一） 第一阶段（1993 年下半年—1997 年）：调整阶段

（二） 第二阶段（1998 年—2002 年）：复速与发展阶段

（三） 第三阶段（2003 年—）：局部过热阶段

第二章 对我国房地产金融政策的总结与反思

一、房地产金融政策变化的趋势

（一） *银行对房地产市场走向的关注日益提高

（二） 房地产政策正逐步改变其力度和结构

（三） 房地产金融调控政策正走向预防性、间接化和多元化

二、影响房地产金融政策实效的因素

（一） 房地产金融政策自身的问题

（二） 房地产金融政策之外的影响因素

三、房地产金融政策的经验教训

（一） 政策实施时机把握不准，未能及时遏制房地产过热

（二） 房地产金融政策中行政手段较多，实施效果有限

（三） 政策设计不够完善，某些调控手段的副作用较大

第三章 完善我国房地产金融政策的建议

一、坚持金融支持房地产市场发展的基本方向

二、注重长效机制，保持政策的连贯性

三、选择合适的金融政策调控方式、实施的时机和力度

四、注重“地区差异”和“结构性差异”

第四章 提高房地产金融政策实效的配套措施

一、改变地方政府的双重身份

二、拓宽其他投资渠道,防止“金融过度支持”

三、建立政策协调机制,保证各种政策综合效应最大化

四、加强房地产交易市场和金融市场基础设施建设

五、健全房地产金融法律环境,维护相关利益人的权益

六、建立健全房地产市场检测、预警和稳定机制

结论

参考文献

附录

后记

二、我国房地产金融风险演进与风险抑制研究论文提纲范文

摘要

Abstract

第一章 导论

第一节 研究背景与研究意义

一、研究背景

二、研究意义

第二节 主要概念界定

一、金融风险

二、房地产金融风险

三、房地产泡沫

第三节 研究思路、方法与结构

一、研究思路

二、研究方法

三、研究结构

第四节 研究创新之处

第二章 文献综述

第一节 国外文献综述

一、关于房地产价格波动与金融风险关系的研究

二、关于房地产泡沫的研究

三、关于房地产金融风险形成的研究

四、关于房地产金融风险传导的研究

五、关于房地产金融风险抑制的研究

第二节 国内文献综述

一、关于房地产价格波动与金融风险关系的研究

二、关于房地产泡沫的研究

三、关于房地产金融风险形成的研究

四、关于房地产金融风险传导的研究

五、关于房地产金融风险抑制的研究

第三节 国内外文献评述

第三章 我国房地产金融风险的形成研究

第一节 我国房地产市场的基本情况

一、我国房地产市场的发展历程

二、我国房地产市场的发展现状

三、我国当前房地产泡沫分析

第二节 我国房地产金融风险形成的理论基础

一、金融风险形成的基本理论

二、泡沫经济形成的基本理论

三、房地产金融风险的数理模型分析

第三节 我国房地产金融风险形成的现实依据

一、宏观层面因素

二、微观层面因素

第四节 房地产金融风险形成的日本经验考察

一、日本房地产泡沫形成与膨胀过程

二、日本房地产泡沫形成的原因

三、日本与中国房地产泡沫的比较

第四章 我国房地产金融风险的传导研究

第一节 我国房地产金融风险的传导诱因

一、内生与外生因素冲击

二、我国系统性风险发生的冲击因素

第二节 我国房地产金融风险的传导机制

一、资金传导机制

二、土地供求机制

三、产业关联机制

四、空间扩散机制

第三节 我国房地产金融风险的传导路径

一、房地产金融风险向金融系统传导

二、房地产金融风险向宏观经济传导

第四节 我国房地产金融风险的传导效应

一、引发系统性金融风险

二、引起宏观经济剧烈波动

三、造成社会的不稳定

第五节 房地产金融风险传导的日本经验考察

一、日本房地产泡沫的破灭过程

二、日本房地产泡沫破灭带来的危害

三、日本房地产泡沫破灭的政策失败

第五章 我国房地产金融风险的实证研究

第一节 研究设计

一、变量选取

二、数据来源与处理

三、模型构建

第二节 实证分析

一、描述性统计检验

二、平稳性检验

三、滞后阶数选择

四、格兰杰因果检验

五、脉冲响应及方差分解分析

第三节 实证结果

一、房地产金融风险形成原因的分析

二、房地产金融风险对金融系统的冲击

三、房地产金融风险对宏观经济的冲击

第六章 抑制我国房地产金融风险的经验借鉴及政策建议

第一节 日本房地产泡沫对我国的启示

一、房地产泡沫与金融风险联系紧密

二、完善房地产调控政策

三、加大金融监管力度

四、推进金融体制改革

五、改革房地产税制

六、注重稳定市场利率

第二节 抑制房地产金融风险的政策建议

一、抑制房地产泡沫的过度膨胀

二、控制房地产金融风险向金融系统传染

三、控制房地产金融风险向宏观经济传染

四、加强房地产调控与监管

第七章 结论及局限

第一节 主要结论

第二节 研究局限

注释

参考文献

硕士研究生阶段取得的成果

致谢

一、我国房地产金融风险研究论文提纲范文

摘要

Abstract

目录

1 绪论

1-1 研究的背景及意义

1-2 国内外研究综述

1-2-1 房地产金融风险的现状研究

1-2-2 房地产金融风险的成因和影响因素研究

1-2-3 风险识别与预警系统研究

1-2-4 金融风险的防范研究

1-2-5 文献评述

1-3 本文研究内容、创新点和不足

1-3-1 本文研究内容

1-3-2 本文的创新点

1-3-3 本文的不足

2 我国房地产金融发展概况

2-1 我国住房制度和房地产金融发展阶段

2-1-1 计划经济时代的住房分配制度(1949年-1978年)

2-1-2 住房制度以及住房金融改革阶段(1978年-1994年)

2-1-3 市场经济体制下的住房制度和房地产金融改革深化阶段(1994年-1998年)

2-1-4 住房分配货币化确立阶段(1998年至今)

2-2 我国房地产市场基本情况

2-2-1 房地产开发投资快速增长

2-2-2 房地产的销售大幅上升

2-2-3 地价和房价高位运行

2-3 我国房地产金融基本情况

2-3-1 房地产开发企业资金来源

2-3-2 融资方式以银行信贷为主

2-3-3 股权和债券融资比例不高

2-3-4 房地产信托业务蓬勃发展

2-3-5 私募房地产投资基金表现活跃

3 我国房地产金融风险分析及判断

3-1 我国房地产市场风险

3-1-1 区域性房地产泡沫风险

3-1-2 房价高位运行前提下房价下跌的风险

3-1-3 房地产投机热潮的泡沫风险

3-1-4 房屋空置造成资源的闲置和浪费

3-2 我国房地产金融风险

3-2-1 银行房地产信贷存在的风险

3-2-1-1 房地产贷款集中度大

3-2-1-2 房地产的不良货款引发资产质量风险

3-2-1-3 土地储备贷款隐性风险较大

3-2-1-4 房地产开发贷款风险不容乐观

3-2-1-5 个人住房贷款风险不大

3-2-2 其他房地产融资方式存在的风险

3-3 我国房地产金融风险的形成和传导机制

3-3-1 房地产价格上升使银行信贷扩张

3-3-2 银行信贷扩张滋生房地产价格泡沫

3-3-3 银行信贷扩张存在潜在的信用风险和流动性风险

3-3-4 一旦房地产价格下跌可能引发的金融风险

4 我国房地产金融风险的实证分析

4-1 指标和样本的选取

4-2 相关性分析

4-3 协整分析

4-4 格兰杰因果检验

4-5 结论

5 我国防范房地产金融风险政策建议

5-1 抑制房地产过度投机投资，稳定房价

5-2 落实存款保险制度，妥善处理不良资产

5-3 加强银行对信用风险的控制和防范

5-3-1 完善个人征信制度

5-3-2 完善房地产开发企业的征信制度

5-3-3 严格控制抵押物价值缺口

5-3-4 实行房地产信贷进行区域性和差异性管理

5-4 创新金融工具，运用多方面融资渠道分散潜在金融风险

5-5 完善金融法律体系和监管机制，防范金融风险

6 总结与展望

参考文献

后记

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房地产金融引用文献:

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