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毕业设计(论文)题目
建设项目施工阶段造价控制方法的研究与应用
学生姓名
***
专业班级
04工程管理(2)班
指导教师姓名
***
职称
副 教 授
1 、课题背景
施工阶段把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程,是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段.施工阶段的工程造价控制,是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分.在设计方案已经敲定的前提下,施工阶段造价管理的好坏,将直接影响到工程预算及竣工结算.
加强施工阶段造价管理,确保概预算符合实际.在实际工程中,由于建筑工程可变因素大,因此有变更就签证,获得第1手资料,同时应该加强各单项工程,单位工程,分部工程,分项工程的施工阶段造价管理.
施工阶段的造价管理是*竣工结算的重要依据.竣工结算是工程竣工验收、交付使用的重要依据,竣工结算往往都会高于施工预算,这就要求把在施工过程中发生的各种变更角度时提供给业主监理代表签字认可,以及其他施工过程中发生的原始记录及签证凭据,为今后的竣工结算铺平道路.
2 、毕业设计方案或毕业论文研究方案
众所周知,建设工程的投资主要发生在施工阶段,在这1阶段需要投入大量的人力、物力、资金等,是工程项目阿城市费用消耗最多的时期,浪费投资的可能性比较大.因此,精心地组织施工,挖掘各方面潜力,节约资源消耗,仍可以收到节约投资的明显效果.对施工阶段的投资控制应给予足够的重视,仅仅靠控制工程款的支付是不够的,应从组织、经济、技术、合同等多方面采取措施,控制投资.
(1)组织措施
(1)在项目管理班子中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工.
(2)编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图.
(2)经济措施
(1)编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标.对工程项目造价目标进行风险分析,并制定防范性对策.
(2)进行工程计量
(3)复核工程付款账单,签发付款证书.
(4)在施工过程中进行投资跟踪控制,定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较,发现偏差,分析产生偏差的原因,采取纠偏措施.
(5)协商确定工程变更的价款.审核竣工结算.
(6)对工程施工过程事的投资支出做好分析与预测,经常或定期向建设单位提交项目投资控制及其存在问题的报告.
(3)技术措施
(1)对设计变更进行技术经济比较,严格控制设计变更.
(2)继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性.
(3)审核承包商编制的施工组织设计,对主要施工方案进行技术经济分析.
(4)合同措施
(1)做好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是注有实际施工变更情况的图纸,注意积累素材,为正确处理可能发生的索赔提供依据.参与处理索赔事宜.
(2)参与合同修改、补充工作,着重考虑它对投资控制的影响.
3 、毕业设计(论文)预期成果及创新
造价管理者在施工阶段进行造价控制的基本原理是把计划投资额作为造价(投资)控制的目标值,在工程施工过程中定期地进行造价目实际值与目标值的比较,通过比较发现并找出实际支出额与造价控制目标值之间的偏差,分析产生偏差的原因,并采取有效的措施加以控制,以保证造价控制目标的实现.
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合理确定和有效控制工程造价.在工程实施阶段,要按照承包方实际完成的工程量,以合同价为基础,同时考虑物价所引起的造价提高,考虑到设计中难以预计的实施阶段实际发生的工程和费用,合理确定结算价.
教研室(学科部)审核意见
教研室(学科部)主任(签字) 年 月 日
学院审核意见
主管院长(系主任)签字 年 月 日
注：此表中的1、2、3项,由学生在教师的指导下填写.
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