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1. 概述
本设计位于城市中心区,且具有综合服务设施的,多功能,复杂的城市标志性建筑.
随着时代的发展,建筑功能也在相应的变化.具有多用途,集多功能于一身的建筑应运而生.本设计解决的应是走在时尚前列的白领一族,同时兼顾城市市中心大量人口的商业服务功能.
功能方面,采用自由分割的大型商业布局,兼具一切服务设施,比如餐厅,健身,美容等高档场所.满足大多数成功人士的消费方向和水平.
造型方面,作为建设具有城市市标意义的建筑,造型不宜太花哨,亦不宜太简陋.同时不宜做奇形,异体的建筑形式.我追求的是向上的,积极的, 稳重的,现代化的建筑造型.
整体形象应与整个城市未来50多年的发展方向相吻合,且与城市主要建筑物,时代广场等风格一致.
2. 背景
该项目位于某中等城市市中心的繁华商业区,牌楼西街以南,牌楼南街以西的道路转角处,基地原为工商银行和电影院所在地.项目北侧为时代广场.显然此二者为本城市中心体现休闲,娱乐的服务场所.
该地块交通便利,甚至可以说可能会造成交通拥挤,这是其一不利.其二不利.该地块周边服务设施相对完善,需打造具有特色的服务功能与品质.
优点处于商业繁华区,具有发展市场和潜力.
3. 设计要求
合理解决与本设计有关的理论与技术问题,综合提高建筑设计与环境设计的能力,并能遵循功能合理、技术先进、经济适用、造型美观、环境相宜的设计原则,从实际出发,正确立意,进行创造性构思,力求建筑与环境融为一体,相得益彰
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既要发挥优秀的历史传统,又要有面向新时代的新气象,表达其自身的公众形象特点是设计必需考虑的重点.
尊重环境,塑造融技术和艺术性一体的具有时代特色的地标建筑,使该建筑成为城市的视觉焦点和形态中心,并有高层综合性建筑的特点.
设计要以人为本,将建筑设计成为满足商业和SOHO现代城等不同使用功能的和谐整体.设计应成为与环境共生的绿色建筑.
4. 方案总体构思
大型商业服务入口以牌楼西街入口,靠近时代广场和朝阳购物中心,面向大人量街道.辅助场所和车行以牌楼南街入口.地块北部主打大型商业服务,东侧主打休闲服务.牌楼西街和牌楼南街交叉口处,做一下沉式广场,海纳百川,汇聚人流.
裙楼屋顶利用为露天餐厅,烧烤娱乐等户外活动.
立面造型主打技术类现代建筑风格.
5. 设计要点
1 总平面合理组织交通流线,与环境相协调.尤其处理下沉式广场
2 功能分区合理组合,既相互联系又相互独立.
3 设计体现城市形象,与该城市协调.
6. 任务书要求
该项目为包括综合性商场、儿童娱乐、健身、餐饮、SOHO现代城等功能的综合性商业建筑,地下1~2层为停车场,地面1~3层为综合性商场,四层为特色餐饮和风味小吃,五层为儿童娱乐和健身馆,6层以上为单身公寓或酒店式公寓,可成为,小型办公或居家办公,的SOHO现代城功能,适应于中小公司的居住与工作的生活和办公场所.
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