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产业化住宅论文范文

1.前言
2.装配体系与连接工法
2.1部品构件体系组成
1.)骨架部品：梁、板,柱、楼梯、阳台
2.)外装修部品：填充墙、地面、屋面防水、外墙门窗、围护保温与隔热外墙装饰
3.)室内装修部品：室内隔墙、室内门窗、零星部件、楼栋成品管道
4.)厨卫部品：整体厨卫、成品风道、成品烟道
2.2装配体系与连接
1.)构件与结构同步装配连接
2.)先柱梁结构、后外墙构件装配体系
3.)预制构件外墙模组合体系装配施工与连接
3.现场工程概况与特点
3.1结构体系与建筑特点
3.2吊装机械选择与构建装配
4.预制装配式施工与传统建筑对比分析
5.结论与展望
建筑产业化:产业化住宅施工视频-世纪鲁班21luban.com

(中南林业科技大学,湖南长沙410000)

摘要：产业化预制装配式方式建造住宅,低碳环保节能,降低有害气体及粉尘的排放与各类污染物的产生,维护施工现场自然环境.通过对比施工技术难点、要点分析和制作、安装介绍,显示了产业化住宅的优势和发展方向.

关键词：住宅产业化：节能环保；预制装配；测算对比

1.前言

从项目的全寿命期管理角度可以概括为：从决策阶段的可行性研究、开发商投资计划、到实施阶段的设计院进行初步设计,深化设计,标准化构件设计、预制厂开模,件制预制构件,作并运送至施工单位在现场进行规范的吊装施工,再到运营阶段.最终形成产业化住宅链,打造住宅产业化品牌,形成规模效应,形成以工业化的方式进行住宅生产和经营的形式.

住宅产业化是在以节能和环保为导向、以现代科学技术为指导,以工业化的视角对建筑进行设计和施工.相较于传统住宅产业,使用产业化方式制作的住宅具有资源配置合理、施工能源消耗低、操作人员数量和劳动强度少,对周围建筑影响小,主要构件在工厂化生产和运送现场,在现场装配施工时建筑垃圾,噪音污染,能得到有效地控制,电能,施工用水,模板,材料等可大幅节省.同时不影响工程质量、和进度,各项安全同样能得到保障,实现是住宅建设的可持续发展.

住宅产业化,在工程建筑领域即为开发新产品和新工艺开辟了新道路,又在环境保护,节能减排方面做出贡献,在在中国房地产市场高速发展和强调环境和谐的今天具有重要意义.

2.装配体系与连接工法

2.1部品构件体系组成

1.)骨架部品：梁、板,柱、楼梯、阳台

2.)外装修部品：填充墙、地面、屋面防水、外墙门窗、围护保温与隔热外墙装饰

3.)室内装修部品：室内隔墙、室内门窗、零星部件、楼栋成品管道

4.)厨卫部品：整体厨卫、成品风道、成品烟道

5)设备部品：室内空调系统、室内给排水、节水系统、室内供气系统、电气与照明系统、消防系统、电梯系统、再生能源系统

2.2装配体系与连接

预制装配整体式产业化住宅工程,目前较常见的三种装配体系与连接工法.

1.)构件与结构同步装配连接

预制构件经临时固定后将其预留的钢筋和现浇结构同步安装施工.PC墙板与结构柱,叠合板墙或梁柱内.阳台板和外墙空调板与结构梁、柱采用更高标号的混凝土浇捣连接,预制楼梯采用留设锚固筋浇捣连接形式.

2.)先柱梁结构、后外墙构件装配体系

先现浇主体结构的柱、梁、板,再将预制构件安装,外挂预制墙板的连接系统由上下两组螺栓组成,与现浇梁内的预埋铁件连接[8].

3.)预制构件外墙模组合体系装配施工与连接

构件采用加工厂制作而成的外模板预制构件,通过与外墙内衬现浇结构连接,形成建筑外墙的外表面围护体系.

3.现场工程概况与特点

滨湖桂园项目位于合肥市滨湖新区玉龙路与方兴论文范文交口,是合肥市第一个大规模采用住宅产业化方式建造的住宅小区.项目占地米埃诺基164.88亩,概算总投资16亿,地上部分建筑面积约为30万平方米,地库部分建筑面积约为4.4万平方米,容积率为2.74总户数3040户,共有单体21栋,主要为18~33层高层住宅及配套商业.建设单位：合肥市重点工程建设管理局,监理单位：安徽省建设监理有限公司,施工单位：一标：安徽宝业住宅产业化有限公司,二标：黑龙江宇辉建筑有限公司,三标：湖南远大住工建设公司.三家施工单位全部采用预制装配式施工.

3.1结构体系与建筑特点

其中黑龙江宇辉建筑公司采用的是：构件与结构同步装配体系与连接工法.远大住工采用的是类似：预制构件外墙模组合体系装配施工与连接工法.

两者都是产业化装配整体式住宅结构体系,承重体系采用框架剪力墙结构.预制式混泥土构件包括：预制外墙板、楼板叠合楼板、预制楼梯、预制阳台、预制外空调设备平台板以及预制构件外墙模等.外墙板之间的防水采用内册为防水条、中间注浆和外侧密封防水胶三道防水.

3.2吊装机械选择与构建装配

(1)pc件装配(2)pc吊装

(3)临时固定(4)叠合板支撑

4.预制装配式施工与传统建筑对比分析

传统建筑项目数据来自桂园项目相邻开发项目由开平市住宅建设集团施工的“拉菲公馆2期7,8,9号楼”结构形式均为框架剪力墙结构.

5.结论与展望

数据对比能看到,相比传统建筑方式,从直观上作为施工现场主要能耗的电能和施工用水以产业化住宅施工时得到有效的节约,同时模板用量相较于传统湿作业得到控制,施工企业的成本得到控制,在工厂制作预制件,减少混凝土和钢筋的浪费,间接地缩短了施工工期也提高了产品质量.

产业化住宅是能充分体现现代工业方式的住宅建筑,是绿色环保节能与建筑施工工艺的创新结合,.合肥已经展开产业化住宅的建设和销售,多以政府主导的回迁房居多,把产业化住宅在生态环境和节约资源的有利影响与政府主导政策相结合是发展产业化住宅的有效途径,同时引导大众对可持续发展思维模式在住宅上的认知.具体实施和运用,注重住宅的质量好、缺陷少、低浪费、快速度等.将更多的建筑节能施工技术应用与产业化建筑相结合,为推进和探索产业化施工新途径、现场施工新模式提供了范例和参考,产业化建筑在综合经济和社会效应意义深远,发展中国城市化,在城镇化的建设中,不断推进产业化住宅建筑对建筑行业发展多样化也能起到帮助与推动作用.

参考文献：

[1]沈良峰,范业铭,何惊宇.”低碳住宅”的标准体系以分级评价探索[C].2012 2nd International Conference on Applied Social Science.International Engineering Research Institute,2012：121-126.