简介:关于旅游故里方面的论文题目、论文提纲、旅游故里论文开题报告、文献综述、参考文献的相关大学硕士和本科毕业论文。
（湖南省建筑设计院,湖南 长沙 410011）
摘 要：名人故里旅游地产作为旅游与房地产的结合产业,是经济新的增长点,有着良好的市场发展前景.本文以花明国际幸福城修建性详细规划为例,在深入分析该规划项目特色、理念特色、目标特色、布局特色的基础上,探讨如何通过规划手法挖掘名人故里资源,打造特色的旅游产品,从而促进旅游地产的开发建设.
关键词： 名人故里；旅游地产；修建性详细规划
房地产业和旅游业作为新世纪的朝阳产业,两者都是依托于土地资源,通过对周边文化及环境资源的开发利用来满足人类发展的需要,其关系模式也会随着市场需求的发展而不断得到丰富和创新.旅游地产业作为旅游业和房地产业结合后产生的新兴产业,已成为一种新的产业发展模式及经济发展形态.
历史名人是体现地方特色的文化遗产, 是重要的文化旅游资源.近年, 随着人们旅游需求向文化旅游转变及各地对文化产业日益重视, 名人故里旅游得以蓬勃发展.然而,由于名人故里往往是孤立的旅游景点,大多数情况下游客短暂停留后旋即前往下一个景点,游客群体没有真正转化为消费群体.这一方面使游客疲于奔波,身心劳累,达不到旅游娱乐休闲的目的；另一方面也没有充分发挥名人故里在社会、文化、经济、环境等方面的最大效益.
本文以花明楼国际幸福城为例,探讨如何通过规划手法挖掘名人故里资源,开发新的旅游产品,将名人故里旅游带来的大量游客转化为旅游地产消费的主力人群,从而促进旅游地产的开发建设.
1.项目特色
刘少奇故居位于湖南省宁乡县花明楼镇东北部,花明楼镇是一代伟人刘少奇同志故里,是极具盛名的革命纪念地,红色旅游核心品牌旅游地.花明国际幸福城与少奇故居毗邻,呈L形将故居围合,是刘少奇故居的周边环境依托,其总用地面积约4平方公里.
1.1项目建设的意义与社会影响
花明国际幸福城地处我国唯一的伟人故乡“红三角”区域——韶山(论文范文故居)、花明楼(刘少奇故居)、乌石(彭德怀故居)体验地之一, 由于刘少奇同志巨大的影响力,其故居以及周边用地开发建设的一举一动都备受整个社会的关注.人民群众心中拥有浓厚的“刘少奇情结”,造就了故居每年300万人次的游客量；花明国际幸福城项目以“刘少奇故居”为依托,由此决定了花明国际幸福城项目的建设必须切合相关的核心主题.
1.2独有的政策和争创5A景区优势
政府政策倾斜带来的发展契机,为花明楼镇旅游发展提供了方向.刘少奇故里景区的特殊性、所蕴藏的政治含义使其不断受到国家高层领导的关注,花明楼镇正在争创国家5论文范文旅游景区,长沙市也将其5A景区创建列为重点项目.本花明国际幸福城项目将与少奇故里景区紧密结合共同打造5A景区.
1.3协调花明楼景区发展方向
现刘少奇纪念馆景区知名度高,虽年接待游客300万,市场规模大且稳步增长.但因其以观光为主的旅游方式,产品结构单一,留不住游客,旅游资源未得到充分利用,经济效益难以提高.
与此同时,花明楼具备打造旅游小城的优质环境本底,亟需增强旅游吸引力的构建、丰富业态、配置功能设施.本花明国际幸福城项目将以文化体验、商务会议、休闲度假、康体养生、高端度假、自驾车游等内容建设配合花明楼5论文范文旅游景区华丽转身.
结合旅游小城基本要素,花明楼镇应重点在以下几方面突破：
（1）增强旅游吸引力：打造全域山水景观和5A品质休闲游憩环境.（2）提升旅游服务：增加旅游配套服务,增加旅游深度休闲度假产品.（3）完善配套功能：设置提供世界一流的现代、科技硬件设施.（4）打造旅游目的地：补充核心旅游项目,从分流节点转化为旅游目的地.
1.4红色旅游与休闲度假相结合
传统的观光旅游向休闲度假旅游发展是当今旅游业的发展趋势.目前花明楼地区基本上为团队观光旅游,这种典型的 “红色旅游”以参观游览学习革命精神,接受革命传统教育振奋精神,增加阅历为核心内容；花明国际项目提出最优资源组合为：“文化+生态+旅游+度假”,这种以放松身心为核心的理念与红色旅游之间寻找到一个较好的契合点.
孙中山故里旅游区:知名旅游专家走进涿鹿 把脉三祖故里旅游方向
2.特色理念
2.1 “奇美花明楼,幸福领秀城”
从刘少奇和王光美传奇和辉煌的一生为突破点,构建功能和形象上的两大目标,即：以“奇美”为整体形象目标,构建特色独具的景观环境意向,以“领袖城”为功能目标,塑造文化+生态+旅游+度假的功能组成模式,构筑“幸福领秀城”.
2.2“修养之旅”
从刘少奇同志著作《论论文范文员修养》出发,综合考虑机构、党员自身修养等方针政策,使花明国际旅游度假区项目与党性修养相结合,能较好的切合刘少奇故居的主题.
挖掘修养的文化内涵,将党性的修养延伸至更多层面,融入企业文化、个人修生养性等内容,结合慢生活理念,拓展休闲度假产品.
丰富花明楼地区旅游的内容,针对项目初期面对大量的团队游客的情况,融“修养之旅”到团队游客的观光项目之中,尽可能的发挥刘少奇故居的引领作用.
3.目标特色
依托本项目地处长株潭城市群一小时经济圈的区位优势,以山水田园为底色,把旅游发展与文化、生态紧密结合,打造以少奇文化体验为核心产品,集休闲度假、运动游憩等功能于一体的新型国际化休闲度假旅游目的地.
3.1依托红色旅游,引领片区发展
本项目结合红色旅游,与少奇故里景区紧密结合共同打造一个5A景区,依托少奇故里独一无二的知名度,优质本底环境,拓展多元旅游业态,完善功能设施配置,增强旅游吸引力,充分发挥客源优势带动项目开发建设,充分利用旅游资源,大力提高经济效益.走出一条以文化旅游为龙头、休闲度假为核心、生态休闲旅游为补充的多元发展之路.
3.2生态低碳,打造“奇美”环境
突出保持原生态、崇尚自然、崇尚运动休闲的理念.结合自然地形、地貌,打造环境优美的“自然山水园”.我们通过利用和恢复其原生态场地形态的手法,打造多条与山体、花明湖相联系的水系,即尊重了场地的自身特点,也为规划区“奇美”景观环境的营造创造条件. 突出低碳节能环保理念,坚持低碳节能环保理念,在全国率先建设零排放建筑示范项目.
3.3.以人为本,创造幸福领秀城
最大限度地考虑游客的各方面需求,将以观光为主的红色旅游方式拓展为文化体验、商务会议、主题娱乐度假、高端度假、康体养生等休闲度假游.花明国际幸福城项目提出“慢生活践行者”的概念,现代人所追求的自由、安逸、闲适及“天人合一”的理想生活境界是本案的重点之一.使人们在“红色旅游”接受革命传统教育,缅怀先辈的同时放松身心,享受今天的幸福生活.
3.4.突出特色,营造独具吸引力的旅游产品
旅游是本项目的基础,只有通过旅游产品的构建,吸引游客,才能为项目的顺利开展提供保障.项目以刘少奇故居景点创建5A为契机,延伸少奇故居“红色旅游”作为整体旅游产品的开发.一方面,规划以花明湖及周边作为核心观光旅游区,构建一条少奇生平线,注重旅游观光的体验性,与少奇故居的产品形成互补；另一方面,从空间上与少奇故居相互衔接,通过桥、广场、道路等设施,将本区域内各个特色园与少奇故居衔接,吸引游客.
3.5.服务提升,提供完善的公共配套服务设施
由于项目所处地段的位置和性质特点,为了满足游客需要,结合争创国家5论文范文旅游景区,设施配套方面按5论文范文旅游景区评定标准设置齐全.规划考虑花明湖周边布局游览观光配套设施,论文范文布局旅游综合服务设施,外圈布局旅游度假产品,形成层次分明,且与功能密切结合的设施布局结构.
4.布局特色
规划考虑场地的特征,结合功能要求,形成三大功能圈层,分别是：核心游览区即为第一圈层,以休闲体验、商务会展、文化创意为核心功能的第二圈层,以度假居住和运动休闲功能为主的第三圈层.
（1）第一圈层——核心游览区
核心游览区以花明湖为核心,生态绿色为基底,刘少奇同志生平为主线,打造八大特色园区.核心游览区是花明国际幸福城与刘少奇故居景点的结合点,以旅游观光产品为主,严格控制建设量,仅配套少量的商业服务及旅游服务建筑.
（2）第二圈层——专类园区
专类园区主要包括规划区东部的体育运动公园以及地块东南部的修养园,这一部分是项目旅游观光与休闲度假相转换的区域,其主要承担拓展区域的旅游吸引力和产品升级的功能.
（3）第三圈层——休闲度假区
该区位于规划区北部,地形以冲沟与微丘陵为主,规划以自然山地为背景,建设错落有致、依山就势的山地旅游度假高档企业会所区.每个建筑群体以不同的花卉植被为主题,营造高品质的休闲度假环境.
5.小结
通过花明国际幸福城项目的规划编制及实施,我们认为名人故里旅游地产项目规划编制及实施应从以下几个方面为重点：
（1）把握项目特征：各个名人故里都有自身的历史、文化、地理、经济、社会等方面的热点,任何与之相结合开发的旅游地产项目应充分研究其特色,提出与时代背景和社会需求相结合的项目理念,只有在大的理念方针明确的基础上进行开发建设,项目才能得以顺利的进展.
（2）构建创新理念：名人故里一般以为地方文化历史为吸引点,其核心吸引力在“名人”,规划设计中,应对历史名人多方面深入的了解和分析,以此为切入点,构建规划的理念和核心思想,引领项目实施.
（3）打造与名人故里相互融合的布局模式：规划最终的落脚点是在空间布局上,名人故里旅游地产开发项目也不例外.规划布局应充分利用名人故里的发展极核作用,与之相互衔接,围绕其周边合理布局各类旅游度假及服务设施,强调功能与空间上协调统一.
参考文献：
[1] 段枚焱． 休闲地产的理论与实践[M] ． 北京: 中国书店出版社,2009．
[2] 赵 毅, 蔡 洁.区域旅游规划产品开发研究[J]. 经济地理,2005（11）
[3]吴必虎. 区域规划原理[M] . 北京: 中国旅游出版社, 2001. 5, 74.
[4]花明国际幸福城详细规划 (阶段成果稿)[R].2013
作者简介：陈敏湖南省城市规划研究设计院,规划师.
总结：本论文主要论述了旅游故里论文范文相关的参考文献,对您的论文写作有参考作用。
孙中山故里旅游区引用文献:
[1] 热门澳门旅游论文题目 澳门旅游论文题目选什么比较好
[2] 旅游管理学位学论文选题 旅游管理学位论文题目怎么定
[3] 优秀旅游管理学士论文选题 旅游管理学士论文题目怎么定
