简介:该文是关于建筑论文写作资料范文和工程造价方面论文写作资料范文.
【摘 要】随着我国当前社会经济的不断发展,我国建筑行业呈现蓬勃发展的趋势,而且建筑行业所面临的市场竞争也在不断加大,造价咨询企业要想在激烈的市场竞争中占据重要的地位,就需要确保咨询成果文件质量的同时做好工程造价的控制.本文将从建筑工程造价审核质量的方法方面进行分析,提出相应的实践措施.
【關键词】建筑工程;造价审核;方法;措施
建筑工程造价审核主要是针对建筑工程量的计算进行核实,落实建筑工程设计方面的变动情况等,对于建筑工程造价审核,需要相关的编审人员具备一定的业务素质和专业技能,能够将自身的知识应用到实际的核算工作中.建筑工程的预结算是一项比较繁琐的工程,当前的核算以清单计价模式为主定额计价模式共存,在实际的核算过程中,总是会出现各种各样的问题,而且在进行核算过程中,由于缺少一些资料,导致核算结果不合理,变动也比较频繁,存在各种问题,需要相关的工程造价审核人员做好审核工作,重视核算中存在的各种问题.
1.建筑工程造价审核的内容
在针对建筑工程项目造价的预结算审核过程中,需要审核的内容主要有工程量增减情况、工程变更部位定额套用的合理性、单价计算和需要收取费用是否合理,还要做好包括建筑物的尺寸变更和专业合同、设备购置等方面的承包合同变更审核工作.（1）从工程项目预结算审核中做好对施工工程数量的审核,确定数量范围、限定范围划分、对施工建筑尺寸和设计图纸尺寸进行核对,能够避免出现预算错误;（2）对单价套用的有效审核,针对工程项目的设计内容进行统一审核,对于需要换算的定额单价,首先要对换算内容的规则条款进行审核,确定换算的方法是否符合规定,进行准确审核,防止对施工单价造成影响.（3）工程项目审核的费用核算主要是根据当地工程造价部门规定的文件,结合工程中的合同确定费率、税率,在对取费文件进行审核时需要注重时效性,实际的操作过程中,需要审核执行费用是否包含在工程费用的适用范围内,确定计费费率和税率是否正确,如果工程在投标时作了总价下浮,要根据合同约定判断工程总价是否要下调. 同时还需要注意结算时甲供材料以及其它费用的相关的变更,如水电费、总承包服务费、专业工程配合费等等.
2.建筑工程造价审核遵循的原则
2、1遵循预防为主的审核原则
建筑工程的造价审核主要包括事前控制、事中控制和事后控制,在进行建筑工程造价审核的过程中,为了能够有效确保建筑工程造价审核工作的有序进行,需要通过建立严格的内控质量标准,遵循提前介入、流程控制为主的审核原则,并始终伴随工程施工中各个环节同步进行造价质量控制,始终做好各环节审核质量的监督管理工作.同时审核人员还需要不断积累更多的工作经验,根据建筑工程不同的工程类型,有意识地将以前累积结算数据按统一标准进行整理、分析,归纳总结并数据信息化管理,进行而形成数据服务能力,使其成为造价审核工作质量的又一重保障.
2、2遵循质量第一的审核原则
为了能够促进建筑工程事业的长远发展,需要在进行工程审核方面始终坚持质量第一的原则,有效发挥建筑工程的功能和效率.因此,需要建筑审核人员在进行项目工程审核方面,遵循相关的依据,针对不同项目设立的不同标准做好相应的审核工作.
2.3遵循“以人为本”的审核原则
在建筑工程项目的施工过程中,人是控制质量的动力机制,也是确保工程质量的决定性因素.在进行建筑工程审核过程中,为了确保建筑工程的审核质量,就需要充分发挥人的积极性和主动性,坚持“以人为本”的原则,要始终具备强烈的道德意识和责任意识,不断充实个人的专业知识,有效提高建筑工程造价审核的质量和水平.
3.建筑工程项目造价审核的重要性
3、1有利于施工设计编制
在建筑工程项目造价的审核中,对建筑工程设计阶段施工图的计算和评估有着十分重要的作用,对施工图的编制,需要按照工程量的计算规则进行编制,计算项目的工程量,做好对预算定额的核算,计算直接费用,能够确定项目投标报价,做好资金方面的结算工作.
3、2可以控制建筑工程成本
建筑工程预算造价的控制和管理,主要通过施工图纸,规范组织设计,控制工程计算的消费,能够在一定程度上,规范企业成本计划方面的文件.建筑工程施工预算是通过一定数量表示劳动量、材料等,施工预算能够计算施工过程中具体需要的劳动力、材料和机械设备,通过施工图纸,规范组织设计,确保成本预算的针对性和准确性.
3、3确保工程投资的科学性
在建筑工程的设计中,建筑工程的计算、核算都是需要编制相应的文件,在进行审核批准之后,需要编制一个投资计划,充分做好建筑工程的规划和设计,对施工和产品成品进行检查,做好归档工作.建筑工程设计预算是投资者和企业建立合同的基础,在做好相关的预算工作之后,需要通过相关部门进行审核,确保数量不会超过概算定额.
4.建筑工程造价审核的方法
建筑工程的施工周期相对较长,而且在整个工程施工过程中对物资的消耗量也较大,需要进行多次的计价.因此,在进行对建筑工程造价审核的过程中,需要采用多种审核方法进行核算,有效确保建筑工程的审查质量.
4、1全面审核法
全面审核法主要针对施工图、施工项目方案和投招标等对工程量和各项费用进行审核,全面审核法具有全面、细致的特点,但是审核过程中消耗的人力资源多、工作量大.全面审核法在项目工程审核中经常使用,其能够有效保证审核工作的全面性,提升工程的造价质量.因此在日常竣工结算审核中应采用全面审核法.
4、2对比审核法的应用
对比审核方法的应用主要是将项目工程中的直接费用和间接费用进行分解,然后按照不同工种和不同项目进行二次分解,随后按照既定的标准进行对分解的项目审核对比分析.一是采用造价指标法,针对相同项目的单位造价对比,分析造价是否准确;二是专业投资比例法,工程中各设备总价比例投资,包括照明设备和排水系统等.对比审核法的应用比较详细,能够有效计算出工程指标的数值大小.
4.3重点审核方法的应用
在项目工程的预结算中,对重要项目的审核采用的方法是重点审核法,重点审核法与全面审核法的审核范围不同,而且项目工程量大和项目费用高的工程都是采用重点审核法.
4、4筛选法
将各个分项工程的工程量、造价和单位建筑面积数据作为基础值,对这些基础值进行归纳,如果对工程造价标准进行审核时,所得数值与归纳的基础值标准不同,则需要进行对工程造价调整.
5.提高建筑工程造价审核质量
5、1建筑工程全面审核遵循可靠的书面依据
建筑工程造价审核的质量是由审核策略决定的,建筑工程整体施工周期长,为了能够确保审核质量和效率,在选择审核策略的过程中,为了避免漏计和重计等现象,需要提前做好对相关资料的收集,防止影响到工程造价质量.因此,为了全面了解建筑工程的性质,需要与相关的审核部门做好沟通交流工作,确保审核工作能够遵循相关的书面依据,及时了解建筑工程的施工流程,对相关的数据和资料进行分析.另外,还需要结合预算定额对工程子项目进行分析,按照工程施工图纸要求做好全面审核工作.
5、2重点审核中提高审核工作效率
建筑工程量的审核对整个工程造价审核会有很大的影响,而且建筑工程量的多少也会影响到造价的多少,整个建筑工程的审核耗費时间较长,审核的复杂程度较高.因此,在对建筑工程造价审核的过程中,为了有效提高工程造价审核的效率,需要注重对审核方法的选用.例如,在进行对建筑工程审核之前,需要首先了解有关审核方面的法律规范,使用全国统一规定的工程量进行计算,确保工程量造价具有可比性.另外,不同建筑工程的规模不同,在对审核方法的应用方面也存在很大的不同,为了能够有效减少审核的时间,需要十分重视对审核方法的选用,在对工程量较大的工程进行审核时,需要选择重点审核方法,能够有效提高审核的效率和水平.还有造价较高和容易出错的项目也需要选用重点审核方法.
5、3高度重视材料和设备,确保审核工作的顺利
当前在建筑工程的快速发展过程中,建筑材料市场也快速兴起,各种材料多种多样,还存在质量方面的差异,建筑材料市场整体秩序不够规范,使得工程造价的审核难度进一步加大.因为,为了能够有效确保建筑材料审核的合理性,需要提前对建筑市场进行调查,针对各种设备材料做出统一定价,同时需要考虑施工单位的定额材料,及时做好准确的计算,确保在进行工程审核时对相关设备材料和供货商提供的进行对比,避免出现重算的现象,同时针对各种技术含量不同的施工材料进行审核,有效确保审核工作的顺利进行.
5、4提高建筑工程预结算审核的效率
在建筑工程造价审核的过程中,建筑工程预结算采用的是单价套用的方法,需要在进行审核之前,列出项目工程的预结算单价,了解审核工程是否与单价相一致,在对单价估价表进行编制的过程中,要了解审核换算的结构是否正确,代换程度是否合理,需要施工单位能够十分重视提高审核人员的素质,确保审核的合理性,并且在促进工程造价审核方面,加强对审核工作的监督和管理.
结语：
综上所述,在建筑工程项目管理的过程中,工程造价审核是一项十分重要的工作,而且工程造价审核的质量也会影响到工程项目的建设投资.因此,需要在进行工程项目审核方面,注重提高工程的施工效率,做好工程造价审核,同时完善相关的审核标准和制度,为建筑企业的发展提供更多的经济效益.
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总结：括而言之:上文是一篇关于建筑相关专业的经典范文,可作为工程造价方面的大学硕士与本科毕业论文写作参考和建筑论文开题报告和职称论文论文写作参考文献.
工程造价引用文献:
[1] 优秀建筑工程造价管理论文题目 建筑工程造价管理论文题目如何定
[2] 建筑工程造价类论文题目 建筑工程造价论文题目怎样取
[3] 建筑工程造价管理论文参考文献范文 建筑工程造价管理核心期刊参考文献哪里找
